从今天起，北京让房租飞

昨天（2011年2月16日）刚刚过完情人节的第二天，一些还沉醉在情人节的温馨与浪漫中的外籍在京的小年轻们的心情开始变得沉重起来了。

该日公布的北京最新的楼市调控政策中一条最为显著的对于小年轻的北漂一族来说无疑是灾难性的。没有纳税五年的禁止不卖给你房子。

此项措施一出引发了全国的哗然。就有人在网上微博到：有资格买房时你抱怨房价高，政府不作为。政府一出手，靠发现自己OUT了，房价和你没有关系了。发表这条微博的是全国房地产经理人联合会的副秘书长姜炜。是呀房价是和北漂没有关系了，但是房子照样和北漂有关系呀，并且关系大了去了。

去年四月二十五日开始了所谓史上最严厉的调控，伴随而至的是成交量在短时间内下滑了50%以上，但是伴随着成交量的下降，房价并没有丝毫的撼动，随后虽然热闹的晒黑的活动弄的有声有色，但是依然挡不住五六月份房租飞涨，一线城市房租上涨超过20%，部分区域甚至上涨超过50%。这下可是苦了那些个租房族们。

而这次悄没声息的北京15条却更具杀伤力，去年的限购是1年的纳税，今年变成的五年，呵呵，那些个毕了业留京的北漂小年轻们不用在抱怨房价高买不起了，这次好了直接不让你们买了，既然不让你们买了，那好房价和你们米有关系了。

但是你们需要租房子，那么从今天起，房租就会飞起来。原因其实很简单，去年限购令是限制外地户籍的必须得有北京的一年纳税或者是社保证明，这次直接五年了，有些人抱怨房价高指望政府调控把房价降下来之后再买的，也许有的人昨天还是可以在五环内一次性付款买一套小房子的，正在犹豫着都说楼市新政成交量下降不少，看看是不是这几天会降价的，但是一眨眼，没你戏了。手里再多钱，你没有资格买房子。就这样机会放在你眼前你不知道珍惜，这样稍纵即逝了，后悔也来不及了。没办法你只有加入到租房的大军中去。

还有些小年轻，原本自己的钱不多，但是挤一挤还是可以够在黄村、通州昌平等地买个30平方的蜗居的，这下好了，没你戏了。不用考虑房价高了低了，涨了落了。赶紧去租房子吧。

还有一部分是自己手里钱不够，但是是个孝顺的娃，上大学时花了家不少钱，看着日渐年迈的双亲，实在是不忍心在啃老，不忍心张口问家里要钱，这下好了不用要了，你手里的钱租房绰绰有余的。

这么多的人都从能够蜗居现在突然要变成了房客，大量的看到这一政策购房无望的小年轻的北漂们你们刚刚不用操心房价的事情，那么你们这些人一股脑地涌向房东那里去，哪个房东傻呀不涨房租才怪哪！

所以此项调控出台直接的结果就是从今天开始房价虽然不会涨了，但是房租虽然坐不上火箭高客，起码也是动车。写到这里我真的是怀疑制定政策者手里有大把的房子准备出租。同时也想起了列宁说过的一句话，我们不能因为小孩脏给他洗过澡之后把孩子也泼掉。

这项打击炒房的政策在打击炒房的同时把真正的刚需也伤害了，并且不轻。