今天这个城市的气温为-6度到6度，是个这个城市今年的最低温度。

其实，我在这个城市的冬季早就到了，原因很简单，作为今年国内受到最多非议的房地产行业的一个服务商，我们的冬季从今年的上半年就开始了，由于部分媒体的唱衰，从6月份开始，这个城市的房地产销售就已经进入了销售的淡季，而我所做的项目由于种种原因，几乎没有销售。所以一杆子人马和日常的支出费用只有靠吃老本了。

前天在街上溜达，一个朋友打电话给我，说自己在这个城市采用炒底的方法购买了三栋楼，均价只有1200元，这样的价格低于整个城市平均价格65%，他还对我说，你帮助我注意一下，看看有没有人没有需要钱，我还准备买个十栋八栋的！

听着他自信的言语，我在为自己与我的同行们感到了无奈。

既然冬季已经到来，我所做的只有一条，节衣缩食，改掉自己以前大手大脚的毛病，这样的日子早就开始了，昨天我从一个朋友的私家健身房健身完毕，在以往，我是一定会花9元钱打车回家的，但是昨天我采用的方式是，拎着几公斤的电脑，步行约3华里，然后坐上公交车回家，这样算来就接省八元钱，并且不在中间也不用转车，想想以前，在天津时北京的朋友说让过去玩，出了门就打车直接去北京了！

在冬季里，我必须学会改变自己很多乱花钱的习惯，不然要想熬过这个冬季是十分困难的，因为以前从来不知道节俭，所以积蓄不多，我的职员也跟着我倒了霉，他们9、10月份的工资直到11月20日才给大家发了，幸亏平时对他们不错，不然这些靠工资吃饭的小姑娘们不知道该怎样抱怨哪？

寒冬的到来，受到袭击的不光是我自己，大家都在受到影响，信息的不足导致大家都捂紧了钱袋子，不愿意过多地花钱是这个冬季的一个普遍现象，更何况作为普通民众最大支出的房屋在这个时候更是大家不愿意出手购买的，我最近听到的最多的声音就是：等着房子降价！虽然这是自己不愿意听到也不愿意看到的事情，但是现实就是这样，我自己判断的是今年春节前央行还会有100个基点左右的降息，只有通过这样的降息，才能刺激人们的消费，但是如果对于二套房的政策没有明显的放宽首付比与同第一套房子同样的银行利率的话，楼市的回暖将会是一件迟缓的过程。

虽然最近新闻上公布，一线城市的北京、上海、深圳11月份的成交量已经出现了大量的增幅，北京的增幅已经高达60%，这样的消息会提振市场的信心，所以就有开发商乐观地估计整个市场的回暖会在元旦开始全面回暖，但是我对此并不持乐观态度，我的估计是必须在年内再次降息，并且放开第二套房的限制才能真正使房地产市场活跃起来，而事实是，在这个问题上央行与银监局之间存在着相左的意见，所以两种观念的博弈正在上次中进行，而媒体一直还在到处宣扬各地的降价信息，卖涨不买落的心理使得民众出手的可能性越来越低，所以，这个冬季注定是漫长的！