看了白樱帮o帮主 的PK王石的帖子，里面说：“你们除了能所谓的探索无限建筑（以前的笑话），产品是新颖的，但是为大连带来了是痛苦，房子因为你们盖的就价格直线上升，整个区域都被搞的价值连城，害的还是老百姓。所以政府才不会给你地！”我基本上同意她（他）前面的论断，至于后面的那句：“所以政府才不会给你地”！政府给不给某一个开发商地原因有很多，但是不给像万科这样的开发商地最起码不是因为他“房子因为你们盖的就价格直线上升，整个区域都被搞的价值连城，害的还是老百姓”也许是王石的底线在作怪的原因，不然也不会给他一块监狱的地，道理很明白，像万科这样的企业如果进入像大连这样的三线城市，如果四年拿不到地的话，那么外界对于大连的投资环境肯定是有议论的，为了避免外界的议论，又做出一个很好的姿态，但是又要对万科不“懂”人情事故的做法给个颜色看看，就给你一个监狱，让你处于尴尬境地。如果卖的不好你万科卷铺盖走人，卖好了政府多点税收！   万科毕竟是已经有23年（到去年）经验的万科，万科楞是把这个监狱给做好了，并且“房子因为你们盖的就价格直线上升，整个区域都被搞的价值连城，害的还是老百姓”！
    最近今天一直躺在被卧里同时看三本书决策资源的〈向万科学习〉、王受之的〈骨子里的中国情结〉和〈你就是世界〉我们放下企业的社会责任不说，万科通过20几年的发展，在去年把销售收入作到500亿的份上，这对于万科的员工、股东来说都是一件十分令人振奋的事情，从这里不难看出，万科作为一个房地产行业的龙头老大虽然在02-04年气势恢弘的顺弛曾经藐视过万科，但是几年下来顺弛只能望其项背了！
   大的房地产企业其综合能力，无论是管理、技术、产品研发还是营销推广能力都是无庸质疑的，所以大的开发企业到中小城市的结果只有一个——拉高当地的房价！
    郑州东部的新城（简称郑东新区），直到现在还是地多、路多、房多人少的一个新城区，但是在2005年前后，那里的几十平方公里内同时起步，并且那么一个荒芜人烟的地方在顺弛的带领下一下子把价炒了上去，再加上绿城的介入使该区域的房价居然超过了位于二七塔区域的管城区和省级政府机构所在地的金水区，这就是大企业的能力！
    2005年，河南本地的房地产大佬——建业在进入河南其他地级市后进入最后一个地级城市——漯河，2006年他的第一个项目面市，多层均价2300元，在此之前这个城市最高价不到1760元，随后这个城市的房价在不到三个月内涨了三百元。这样的涨价，对于一个只有不到五十万人口的小城市来说无疑是难以承受的，而这样的开发商对于普通老百姓来说无疑是灾难，但是对于政府来说是福音——拉高房价、提高土地出让价格、增加税收！


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