谁是真正的钉子户

自从昨天写了那个文章《房价的另一个暗流》之后，上到评论上一看发现了问题：有很多人把钉子户误会成了所有的拆迁户，为了以正视听，特澄清如下：

第一：钉子户是目前的所有词典和字典里没有的一个俗称词汇，是中性词，简单的解释应该是：难以沟通的或者拒绝沟通的或者故意纠缠的或者因受人指使后做出上述行为的拆迁户，假如有谁有权威性解释，我愿意学习。

第二：在难以沟通的对象中，确有因年龄关系或观念关系很难说得通的，这样的人往往在主观上是善良的，并不以牟利为动机，但在客观上确实影响了整体的项目拆迁进度，无意中成了钉子户。由于在人和人之间的沟通中全世界找不到一个绝对的真理和依据，所以往往为了尽快完成项目的开发进度就得以利益的投入作为条件尽量使项目加快开发速度；

第三：拒绝沟通者中往往理由比较简单就是一个明确的利益诉求，而这个诉求往往是超出有关规定的，而且任何一个开发商在做拆迁预算的时候都是有一个相对科学的评估标准的，而且在拆迁方面国家是有指导标准的，任何一家开发商是不可能低于这个标准的，否则是办理不了有关的手续的，不然就成了非法拆迁了，这个话题不是正常的话题，我不准备参加讨论；

第四：故意纠缠者的目的就不用说了。

第五：房价是一个复杂的话题，只要成本有任何上升的可能，就一定会对价格的构成有上升的影响，当然对于过高的房价，我已经在以前的文章里阐述过了，确实不是正常现象，但客观的供求关系确实成为了一个尴尬的原因，大家全不买房肯定价格马上下降，可是谁能做到呢？也许只是一个美好的梦想，我不想再讨论了，因为我的观点是今年肯定降价，大家慢慢看吧……

补充说明：

第一：本人没有受任何个人或机构或企业的指使来写这个文章，既然博客是大家说话的地方，我不觉得有没有权利来说，何况我是有调查的；

第二：对于所有用了不文明的非主流语言进行评论的人，我因为不想去学习，便只能删除，因为这是我的权利，（就象你可以在这里“撒野”）假如阁下还愿意继续的话，我可以继续删除，对于因为发泄反复登陆给我的博客带来的点击率我表示感谢，您千万别累着，因为我不知道您到底在哪里所以也无法表达谢意，只能在此一并谢过；

第三：对于所有因为误会观点而发表的评论，我已经虚心学习了，假如您有兴趣认真讨论，我愿意奉陪，直到您满意为止！