经过几个月的观察，原来期待的房价下跌，已无可能。

新的通涨，无疑让我们手里的货币价值又被漂白一次，这是房价再涨的第一要因；

也是通涨，使得有钱人们更加积极地选择房产作为规避资本贬值的避风港，这是房价上涨的第二要因；

全国72个地王，不但说明了政府在土地存量上的不透明而导致的市场恐慌，而且证实了土地价格的进一步上扬，这是房价上涨的第三要因；

经济已经探底，新一轮复苏的第一个效应就是什么都涨，这是房价上涨的第四要因；

中国60%的人口已经城镇化，巨大的需求、跟风的消费习惯、社会福利的欠缺，使得房产的刚性需求持续存在，这是房价上涨的第五要因。

所以，房价要降，已无可能。也许五十年后，因为人口基数的变少、我们的变老，大量闲置房产的出现，才是房价真正下降的开始。