新的消息显示,国务院调控房价推出“组合拳”:对房价过高、上涨过快的地区,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民,暂停发放购买住房贷款;并首推房价问责制。
在上周四下午的地产行业新的调控措施后,中央再度细化调控政策,朝着更为严厉的方向。上述信息对于地产行业依然构成持续的利空压力,进而拖累地产及银行等板块的表现。
就人民币汇率方面,国家商务部副部长钟山在广交会上向记者表示,经过与美国协商,中美初步达成协议,中国外经贸政策保持基本稳定,人民币汇率保持基本稳定。对此消息,我认为人民币短期升值的预期将有所降温,中期升值趋势依然存在。我认为今年下半年人民币升值概率较大。人民币升值是一个中期的预期,不应被短期的波动所干扰。
美国股市出现大幅下跌,银行板块领跌。美股连续六周上涨的势头至此结束。美股的大幅下跌主要有两个原因,其一,美国证券交易委员会(SEC)指控高盛集团(GS)及其一位副总裁欺骗投资者,在一项与次贷有关金融产品的重要事实问题上向投资者提供虚假陈述或加以隐瞒。这引发高盛及银行板块大跌。其二,美国密歇根大学和路透社联合宣布,4月的消费者信心指数为69.5,低于市场所平均预期的75。引发市场的进一步回落。美国股市的大幅下跌,同时商品期货市场大幅下挫,美元反弹,预计将对亚太股市构成利空压力。
整体而言,国内地产行业的调控措施加剧,将拖累地产、银行板块的表现,其次,外围市场的走弱,如国际原油、有色金属期货价格的大跌,也会引发煤炭、石油、有色金属等资源股的下跌。上述这些板块均为蓝筹,其下跌对于大盘指数运行影响明显,预计将引发大盘继续下跌,进而向下考验3100重要支持。
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