股市早九点

    早晨基本面信息简评:

    1   中国证券报记者采访多家银行了解到，春节后商业银行房贷业务骤然下降甚至近乎停滞，部分银行营业部春节后“颗粒无收”，“小阳春”行情未现。

   点评： 此前有不少人期盼两会能有利好地产行业的措施出台，好像两会只能出台利好政策。但最终的结局不一定如此，昨日就有媒体报道，物业税改革也将提交两会，这就是一个潜在的利空。两方面的因素一直在抑制地产板块的走势，其一是政策调控，其二是政策压力下所引发的行业销售的持续低迷。地产股上周虽然有所反弹，但在所有的板块中，整体的表现并不太好。

    2    万科公布09年全年业绩，截至2009年12月31日止，销售额达到634.2亿元，合销售面积663万平方米，同比增长32.5%。营业收入460.5亿元，同比增长19.2%。实现利润53.3亿元，同比增长32.1%。

   点评：即便万科年报略好于预期，超出的程度也并不会太高。就年报行情来看，地产板块这类周期性行业因为目前的政策困境，并非关注重点。相反，应当关注非周期性行业，如消费类行业，重点是医药、商业百货等。

    3   渝开发第六届董事会第十四次会议于2010年3月1日召开，审议通过了《公司2009年度利润分配预案(修改)》、《公司关于召开2010年第一次临时股东大会的议案》。修改后的公司2009年度利润分配预案为：以截止公司2009年12月31日的总股本633,937,616股为基数，按每10股送1股红股，现金分红0.12元(含税);此外，不再进行资本公积转增股本。

   点评： 这一分配方案好于此前的市场预期，加之其为重庆区域板块，虽未地产股，受到调控政策抑制，但是其区域振兴的概念却能提振走势。该股周二有望出现补涨行情。

    大盘展望：

    昨日公布的PMI数据低于市场预期，加之货币紧缩的趋势依然不变，大盘蓝筹股难以上演大幅上升的行情，大盘向上的空间依然不会很大。

    从行业板块资金流向来看，据金融界《快赢》数据显示，主力资金净流出的板块有煤炭石油、券商、有色金属和外贸，分别净流出5.24亿元、4.27亿元、3.70亿元0.34亿元。昨日有色金属板块大幅上涨，在诸多周期性蓝筹中处于领涨地位，但是资金确是排在净流出的前三名。这一点值得我们警惕，表明主力借助利好因素（智利地震带来铜期货大涨的短暂刺激）带来的反弹减仓。诸如有色金属、煤炭、石油等资源类行业，今年面临资源税改革推进这一中期的利空，后市不应作为操作的重点。

    今天还有消息显示，有媒体报道：“记者从成都某商业银行处获悉，其总行日前下发正式文件，提高了个人住房贷款的门槛，除取消7折优惠利率外，还将首套房的最低首付款比例从两成调高到了三成。据悉，这也是商业银行首次明文取消两成首付政策。”这一信息将对于地产板块继续构成压力，并且进而影响银行股的表现。

    就大盘而言，3100以上，均属于大盘的高压区域。大盘后面一段较长的时间恐怕会继续围绕3000上下震荡，譬如在3000点上下各100点的空间震荡（2900-3100）。就3月份来看，大盘在3100以上维持的时间难以过长。

    板块上，继续规避蓝筹，诸如银行、地产、有色金属、煤炭、石油、钢铁等周期行业均回避（区域振兴概念例外），关注区域振兴（重点为重庆）和消费行业（百货、医药）。