成都市房产管理局市场管理处处长赵江明介绍说,凡是没有经过调价申报程序或正在申报没有向社会公示的商品房只能原价销售。这意味着,开发商经常采用“涨价胁迫”的销售手段将受到这一制度的牢牢约束。那种“一天三个价、三天价加价”商品房销售状况将不会出现在成都房地产市场上。
点评:
这一措施目的在于抑制房价过快增长,或者说避免暴涨暴跌。但是上述商品房调价申报制似乎太过于缺乏市场化的机制。
大盘展望:
北京时间24日晚23时,美联储主席伯南克在向美国众议院金融服务委员会作证时表示,为确保经济复苏得以持续,并缓解高失业率带来的问题,美联储有必要并将在“更长时期内”维持低利率不变。这一表态刺激美国股市反弹。
就国内而言,加息的预期早就有所降低,由于节前发布的CPI数据低于预期,加之美国暂时不会加息,我国近期加息的概率也很低。但是下个月继续上调银行存款准备金率的纪律却很大。
就大盘来看,继续大幅反弹的空间依然有限。谨慎的话,大盘的反弹高位在3040-50附近,即使出现乐观的情况,近期反弹的空间也很难超过3100。板块方面,依然延续两条主线,一是区域板块概念,如重庆新疆西藏福建等等。二是消费概念,如商业百货、医药等。