不久前，看到一则报道，万科在杭州制造假热销。虽然假热销时有耳闻，但这一报道还是引起了我的思考。能否对假热销进行限制和处罚，处罚的依据是什么？

    现代社会是信息社会，信息就是金钱，信息就是商机，当今的竞争，就是信息的竞争。及时、准确的信息，无论对于商家还是普通消费者，都至关重要。假热销则是在撒布虚假信息，误导消费者和投资人作出错误的购买决定，是不折不扣的欺诈行为，严重扰乱了正常市场秩序，危害极大。证券法对制造和传播虚假消息行为有严厉规定，不仅要对相关单位和人员进行行政处罚，受害人也可以获得赔偿。我不知道房地产领域是否也有相关规定，但原则是相通的。如果还没有，那么就应该尽快立法；如果规定不够具体，则应尽快完善或增加司法解释。

    面对假热销，监管部门必须负起自己的责任。监管部门拥有销售状况的全部数据，要及时澄清虚假消息和报道，并追究相关人员的责任，不仅要没收全部非法所得，还应处1至5倍的罚金。若不采取行动,则是监管部门的失职。

    因假热销受害的单位和个人，拥有获得赔偿的权利，消费者权益保护法应该有这方面的作用。只要能够证明购房是由于开发房或媒体的虚假消息所致，比如购房行为发生在虚假消息传播以后，那么就可以向法院提起诉讼。虚假消息导致的购房合同为无效合同，应撤消，同时假消息的制造者和传播者还应承担加倍的民事赔偿责任。