自从日本零售业巨头伊势丹从位于济南市泉城路的永安大厦退出后，永安大厦的归宿就成为一个外界热心关注的话题。近日，永安大厦最终花落苏宁电器，后者拥有了永安大厦1至6层的所有权。

　　苏宁电器表示，将通过此次收购永安大厦6层面积近1.3万平方米的商品房，打造其在山东最大的旗舰店，加大在济南核心商圈的竞争力度。

　　　苏宁购下永安大厦

　　天业股份日前公告称，旗下全资子公司山东永安房地产开发有限公司与山东苏宁电器有限公司签署了《商品房购买合同》，将永安大厦1至6层商品房出售给山东苏宁，建筑面积共12732.64平方米。

　　此前，永安大厦主要出租给日本最大的零售业巨头伊势丹，用作经营包括服装、化妆品在内的高档百货。但由于多种原因，伊势丹于去年9月23日晚9点正式闭店退出济南市场。此后，业界曾传出了上海太平洋百货公司等企业接手永安大厦的消息，但均没有下文。  

　　在时隔一年之久后，由伊势丹退出济南而造成的永安大厦商业空白最终由苏宁电器补上。

　　苏宁电器济南地区管理中心总经理沈文清说，“永安大厦已经在按照苏宁的布局进行内部修改，将在今年国庆长假的第一天正式对外营业。”

　　“与苏宁泉城路店不一样的是，永安店将主要经营中高档的3C产品与彩电占经营面积的60%，其中1至3层为3C产品和彩电，4至5层为空调和冰箱，剩余的一层将作为办公区域。而泉城路店正好相反，主要偏重传统家电。永安店开业后将和泉城路店形成优势互补。”沈文清说。

　　由于苏宁泉城路店和永安大厦相距不过200米，两家店在如此近距离搏击是否会造成内部损耗也成为人们关心的问题。对此，沈文清表示，由香港恒隆集团投资近30亿港币建设恒隆大型购物休闲中心与永安大厦几乎只一墙之隔，将为苏宁电器永安店带来更多的人气。

　　“恒隆大型购物休闲中心必定会成为泉城路下一个核心消费区域，选择在这里再开一家连锁店将充分利用这一优势，抢占市场先机。预计今年泉城路家电销售的总额将达到15亿元，但很快就将因为恒隆的开张而增加到20亿元，还有很大的市场空间，两家店位于同一条街的布局只会占领更多的市场空间。”沈文清说。

　　　全省密集布局

　　随着居民整体消费水平的提高和消费意识的改变，山东这个位于东部沿海的省份逐渐吸引了越来越多的家电零售巨头的入驻，并在山东省内快速圈地布点。包括苏宁、国美、大商等在内的家电连锁品牌，均在山东先后通过收购、兼并和租用的方式扩大连锁规模。

　　据悉，在苏宁电器永安店开业之前，苏宁电器位于济南的第7家连锁店将抢在中秋节前夜在北园嘉汇广场开业，再加上近期开业的永安店，苏宁电器将在济南拥有8家连锁店。 

　　据沈文清介绍，截至目前，苏宁电器已经在山东开设了28家连锁店，今年年底前还将再开6家。其中，除了济宁、东营和临沂外，苏宁电器在山东剩余的14个地级城市都已经完成了布点。此外。“按照进度安排，明年苏宁电器在山东的店面总数将达到60家左右。今后，苏宁电器还将再向县级城市扩张。”

　　苏宁电器在全国的店面总数已经达到了750家，有30多个都是自购店运营，其中包括济南、泰安和威海三地购买的地产。“山东是一个经济大省，仍有广阔的市场空间。以济南为例，南方部分省会城市的家电连锁店都已经达到了60多个，而济南各大品牌连锁店加起来才20个。”沈文清说，“自购店将降低苏宁电器的运营成本，更好地按照自己的思路去布局。”