我有一朋友在外地房地产开发公司上班，回来喝酒期间无意中大家聊起热门话题，自然而然的谈到让人闹心的楼市上，了解地产内幕的他爆料出地产招标中存在的猫腻，看来隔行如隔山，每个行当都有其奥妙之处，每个行当都有其潜规则，潜规则之所以能存在必然是因为“钱规则”的原因，“钱规则”的存在必定与当今社会价值取向和道德伦理有着密不可分的关系，“有钱能使鬼推磨”这句话听起来刺耳但绝对是个妙方，在金钱主导下的今天一切拿钱来说事很好使，上学要花钱、看病要花钱，当兵要花钱、找工作要花钱、升职要花钱，钱行天下，钱到哪里关系就做到哪里，没钱你靠边站，没钱你上不了手术台，救死扶伤都已经成为传说，更何况公开招标？

  房地产招标犹如体育比赛看谁给力、看谁出的钱多，这样地方财政可以有一个不错的收入，但参赛各方人员各有各的盘算，地价卖的再高是每个人都不愿意看到的结果，因为公开招标玩的是实力，招标小组得不到实惠，相关主管领导更得不到实惠，参加招标的各个兄弟开发商更不愿意出高价。在这种前提下有高人出来出主意，并且很好使，不但能以低价中标，而且参赛各方都能得到好处。参赛单位无非是地方财政、招标小组、各个参加招标的房地产公司。下面我详细介绍招小标的具体细节，首先有一个中间人出面，这个中间人不是一般人员，是黑社会大佬或者是相关单位的要员，有着极其复杂的社会关系和威信，由他通过各种关系在招标前把标书、价格、及参加招标公司了解的很详细，在正式招标之前由他组织相关地产公司先开一个小标，所谓的小标就是私下里参加正规招标的开发商提前举办内部招标会，比如政府公开挂牌招标价格是一个亿，他们就以一个亿为底价进行内部拍卖，假如在内部招小标中有开发商以一亿五千万成交，这多出来的五千万就由中间人出来分配给招标小组、相关领导以及参加招标的每个开发商，虽然你没有中标但也能不劳而获，大家都有好处，之所以这样做的原因是不想把过多的钱通过招标给财政，交给财政大家都没有好处。通过这种小标一举两得，实在是高，同时如果通过正规招标成交价一定会超过一亿五千万，在正规招标时只有小标中标人有资格投标，其他人只能陪标捧场，而且不能乱喊价，这样轻而易举的就以低价一个亿拿下中标。或许有人说了有些开发商不听话不参加小标而参加正规招标怎么办？这不是搅局吗？这主要靠中间人的本事，因为中间人上通政府下同黑道，有谁敢不听？不是黑社会威胁你就是搞臭你，让你在行业内更不好混，所以一般情况下地产公司不会破坏规矩，而且有时大家轮流坐庄，肥水不流外人田，这样开发商也能在以后的房产项目中大赚一笔，何乐而不为？招小标必须具备几个条件，第一是上头要有人，能疏通关系打探消息，第二是中间人绝对有分量，这样大家能达成共识，不会产生内讧现象，第三是参加投标的开发商最好平时有交流，这样方便中间人做好各个开发商之间的关系，第四标底不能太大，不能引起社会关注，这样方便暗箱操作而不容易出事。而老百姓为一家人生存起早贪黑挣的那几个钱甚至不能养家糊口，照章纳税无怨无悔，到头来为看病、上学、住房弄的焦头烂额，因为他们没有关系、不懂潜规则。看来每栋高楼背后都有着一段鲜为人知的钱权交易，每一户住房内都有着一段不为人知的买房辛酸，有些人在捡钱，有些人再挣血汗钱。

  听听这内幕看来咱国内能人真多，什么点子都能想出来，只要能赚钱违法的事当然敢做，出事花钱再摆平，怕的就是你没钱没关系。再看看咱郑州市**大酒店，一顿消费下来几千甚至几万，不知道有几个百姓敢这样消费，大部分是作关系请人吃饭的，还有的是公款消费。老百姓辛苦挣的那几个小钱在有些人眼里不值一提，一顿饭够你忙活一年的，大生意往往在饭店、洗浴中心、茶楼、咖啡店里谈成。谈到这给大家讲一个小故事，大家都知道律师是比较聪明的，不但能说会道懂法律，而且做事谨慎经常取证，某律师找地方一官员办事，到官员家里拿出十万元现金，不过律师早有准备，提前预制好录音笔准备取证，这样可以防止到时候事情办不成而送的十万元现金打水漂，他一边递给官员现金一边说这是我准备给你的十万元请笑纳，这是只见官员一边拿钱往屋内床上扔一边大声说谁要你的钱给你扔出去，明天有事到办公室说，律师心里明白这事肯定能成，走出门外时和自己老婆说看来咱还是江湖经验少呀，想取证录音结果被人耍了。哈哈，这真是山外有山楼外有楼，见多才能识广，处心积虑到每一个受贿细节，再高的学历碰到这样社会经验丰富的江湖高人你必输无疑，而且输的心服口服，这些高人一般隐居幕后，轻易不会走到前台，也只有这些高人才能成就小标。

  有人通过各种关系和规则致富了，喝着洋酒、抱着洋女、开着洋车，有些甚至小学还没有毕业，但熟知各种关系之间的奥妙之处，动动脑子都赚钱，智商不怎么地但情商极高。现在社会评定一个人成功往往以拥有多少财富为标准，可是不久你会发现有很多风光一时的人成为阶下囚，并不是他们有多大的本事，而是他们知道怎么利用关系去赚钱。工薪族、农民、正规经商的没见几个大发的，但咱别眼红，因为咱的钱来路光明正大，咱吃着地摊唱着歌也是一种潇洒和乐趣，何必去想燕翅鲍，不操心哪天进监狱的问题，可有些人不一样，在小二、小三陪同下过着提心吊胆的日子，因为他们的钱是黑钱。

（以上图片与本文无关，纯属个人摄影爱好）