泰安众业主“斗气”一月，开发商被迫让步
作者：宾语
这两天，宾语的廉政空间接到多位来自山东泰安的网上留言和论坛、QQ、微博、微信私信。这次大家是报喜的，说是泰安市安居·金域缇香小区的业主们经过“斗争”，取得了初步胜利：开发商暂时答应减免一半“双气费”（煤气开户费，采暖入网费）。
据泰安市安居·金域缇香小区的业主们介绍，7月25日上午10:00，接到通知的一百多位业主准时来到安居·金域缇香小区，十多位业主代表来到开发商会议室，其他业主在售楼处等消息。
在开发商会议室，开发商给出了三种选择方式：第一个是每户“双气费”（煤气开户费，采暖入网费）由原来的每平方米81元减免40元，只需缴41元就可以了，但协议达成后，如果市里再出台新的政策对此协议不构成影响；第二个是先按每平方米41元缴纳入住，一旦市里出台新政策，按新政策执行，多退少补；第三个是等新政策出台后，按政策执行，然后再入住。
这三个方案是开发商单方面拿出来供业主们选择的，事先并未征求过业主们的意见。业主代表提出， 还等什么新政策，泰安市政府2015年文件明确规定，各专项配套费由建设单位负责缴纳，有关部门、单位、企业和个人不得以任何名义向用户收取供水、供电、供热增容费、开户费、开口费、安装费、配套费等费用，也不得以任何名义向用户代收。泰安市政府文件已经说得很明确，不得以任何名义向业主收取双气费，你凭什么还要收？但开发商拒绝任何让步，并且给出了最后期限：前两种方案8月15号之前有效，8月15号之后就无效了！
业主们说，经过接近两个小时的争论，业主代表经过协商后认为，大家都是用自己的血汗钱买的房子，有的等着在新房里结婚，有的老房子漏水早已无法居住，有的孩子还要上学，这些人实在是耗不下去了。在这样的情况下，业主代表同意这三种方式同时公布，供业主自行选择。
在整个谈判过程中，一位二级警督全程参与，劝大家“快点入住吧，也好享受一下安居提供给大家的服务”。出台文件的泰安市政府则没有派员“掺和”此事。
业主们告诉宾语的廉政空间，即便暂时接受了前两种方案，入住以后也会继续维权。
【泰安市安居·金域缇香小区业主维权经过 】：
6月30日是山东省泰安市安居·金域缇香小区的交房日。自从两年前与开发商签订《商品房买卖合同》之后，600多户业主一直在等待着这一天。但交房日，因为拒绝缴纳违反国家政策的“双气”费（开户费26元/平方米，采暖入网费55元/平方米），业主们被挡在了门外。
7月3日，业主们来到小区物业服务中心，想让物业带着看一下新房的进展情况，遭到物业负责人锤子恐吓。
7月9日，100多名业主陆续来到小区，有3户业主自行开锁，进入自己的新家。第二天一大早，这几户业主发现，自家门锁的锁眼全被牙签和502胶水给堵住了。业主报警后，警方答应会向上面汇报，做出调查处理。
7月10日，11户业主开锁后进入了自己的新家。闻讯来到现场的民警说，安居领导不在泰安，出差了，政府近期会给大家一个明确答复。
7月10日、11日，安居·金域缇香小区的开发商泰安市安居房地产有限公司连续两天张贴出《告知书》，对“私自”开锁的业主提出警告。业主们针锋相对：我们向泰安市安居房地产有限公司通告，如果你们仍拒绝交房，我们将按合同和法律规定，强行收房入住。
事件发生后，多家媒体质疑：泰安市政府禁止乱收费的文件在开发商那里遭遇抵制，是政策的刚性不够，还是开发商强势到了政府无可奈何的地步？是否存在庸政懒政怠政和占着位子不干事的行为？（宾语的廉政空间微信公众号：lzkj328）【文/宾语】【转载请注明出处】
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(2016-07-28 07:15:34) 