好久没有走路了，都不知走路时该先迈左脚还是右脚好，大体应先迈离合器那只吧，否则没法挂档前进哈。咱当兵那会儿训练，也是这样的，左，左，左右左，也就是，离合，油门，离合，再油门。得先离后合，挂档，再给点油。因此，走路当然要先迈离合了。

这两天车车儿罢工了，进了修车厂，于是，得以走路上班。上下班要途经不少地产商的楼盘，看了一下卖房广告：商铺底楼一万二，二楼6800，三楼3800每一平米哈。

看了一下门面，面积在80平米上下，也就是底楼商铺一百万一个。

儿时看电影《百万英磅》，明白一个理儿：一百万，是很大一个数。无论你有一百万英磅，美元，还是人民币。

如今，一百万是什么，就是我们这种小县城的一个商铺。咱这什么地方，五线城市吧。

假如你拿出一百万，买了一个商铺，你希望多少年回收成本？20年够吗？

以20年为期，年租五万加利息，在一个长20多米，宽四米的商铺内，在我们这样的小地方，做什么生意，能挣够这五万的利润，以及税费，然后自己还有赢余呢？

这商业地产的租售比，是不是到了一个不理性的价位了呢？这些天开两会，媒介上有专家说，中国房价未来20年都不会跌，这些专家，是怎么算出20年房价不跌的结论呢，为什么是20年而不是21年呢？

咱换个角度想问题：如果这一百万不是投向商业地产，而是投入股市，同样以20年为期，精选那事关国计民生的行业中的成长性公司，股指涨疯狂时呢，你就抛一次。跌疯了时呢，你就买一次，收益会如何？相较于投资商铺，何者收益会高些呢？

是地产行业不理性呢，还是人们的行为不理性呢？