近日，对于房价是否出现了拐点的讨论不绝于耳，房价问题引发了一批学者和业界人士的关注。

   王石的“房价已经出现了拐点”的言论，引来了一场业界的口水战。经过国家对房地产行业出台一系列的的宏观调控政策，在全国房价连续数月大幅上涨之后，万科在广州新开搂盘的价格首次出现了下调。房价的下降幅度暂且不论，至少表明了万科对于政府调控政策的一种姿态，懂得顺势而为。

   目前，市场上住房的供应主要分为毛坯、简装、精装、别墅等几大品类。王石建议买房者可以耐心等待三四年，几年后可以购买到性价比更高的住房，与此同时万科也提出了“住宅产业化战略”。在地产商竞争白热化、高涨的楼市，万科另辟稀径似乎找到了未来的“蓝海”。如果真的有一天在交付房款入户以后，不需要费神另外考虑电线、网线等问题，对于买房人来说无疑是件幸事。可是我不希望这是万科用于推动房价继续上涨的利器，毕竟作为地产行业的龙头公司它具备主导市场的能力，产品的差异化策略通常会由于供应的稀缺性导致价格的上升。如果真如此，他所谓的利民的“住宅产业化战略”，不过是公司追逐高利润的又一市场模式。作为买房人，这肯定是我们不愿看到的。作为业界人士，倒是很需要向万科学习，企业就是需要有先知先觉的洞察力，不断创新才能更好的发展壮大。

   尝试着开始写些小的评论，不过以我的年纪和阅历还是有很多东西需要学习的，不当之处还望见谅～～