房屋基本情况：套内建面约70平米，两居室，单明卫，无独立餐厅，毛坯新房。

1、墙体裂缝很多。

2、外窗为落地窗，施工质量较差，次卧外窗为幕墙，施工交圈需要处理。

3、卫生间：狭小，没有干湿分区，水盆上下水位置不合理，原有卫生间门位置不合理，外窗在坐便器上方内平开。

4、厨房：外窗很窄，光线较差。

5、过道：拐角多，顶棚三道横梁。

6、卧室：北向房间，面积较小。

房屋装修基本要求：简装，满足老人生活方便，功能性要求较多，环保低甲醛，避免结构改动，便于日后维修、打理、清洁。

装修方式：请施工人员包人工和工具，自行采购全部材料，除地砖、墙砖、涂料，尽量采购带专业安装的主材。

初步确定各房间装修方案：

一、客厅、过厅、餐厅：

墙面：乳胶漆（白色）

地面：600*600抛光地砖（仿石图案，浅米黄色系，踢脚采用同品牌深色砖踢脚）

顶棚：乳胶漆（白色）。过厅局部石膏板吊顶（以遮去三道横梁），安装筒灯。正对户门订做玄关柜（与家具共同采购，尺寸无法保证再行现场制作）。三个拐角可家护套（请门的厂家订做，同门套材质）

其他：客厅、餐厅、玄关各一只节能吸顶灯，插座位置、开关位置需局部调整

二、主卧、次卧：

墙面：乳胶漆（白色）

地面：实木复合地板（圣加仑枫木色，踢脚选用门厂家同材质木制踢脚板）

顶棚：乳胶漆（白色）

木门：秋木樱桃色复合木制门（成套加工定制产品）

其他：节能吸顶灯，插座位置需局部调整，增加网线插口

三、卫生间：

墙面：优质墙砖（浅米色系）

地面：优质地砖（浅米色系）

顶棚：铝合金扣板吊顶（白色）

木门：秋木樱桃色复合木制门（成套定制）

洁具：淋浴屏、坐便器、带柜子的台盆（成套定制，专业安装，尺寸选择受限制）

其他：镜前灯（镜子和台盆柜配套购置），浴霸（带灯、排风扇），局部包管道，洗衣机上增加台面（便于水表使用维修，定制可活动的人造石台面）

三、厨房：

墙面：优质墙砖（浅米色系）

地面：优质地砖（浅米色系）

顶棚：铝合金扣板吊顶（白色）

木门：秋木樱桃色复合木制门（成套定制）

厨具：吊、地柜（成套定制，专业安装，预留电饭煲、微波炉等厨电电源）

其他：安装抽烟机、水槽、灶台、台上灯（与吊地柜匹配），节能吸顶灯，插座位置需局部调整

装修日志：

12.27：验房，收房，拿钥匙

1.2：

房屋测量：勾画草图，量具体尺寸，重要的窗口、洞口、下水口等标注位置、尺寸

百安居：采购涂料（多乐士套装）、木地板（圣像复合木地板）、洁具（科勒坐便器）、龙头（科勒龙头、花洒套装）、洗槽（带龙头、送360°花洒）、厨卫吊顶（现代冠军，只交测量费）、墙地砖（冠军特惠品）

1.3：

北居然：木门（和玺）

百安居：采购淋浴屏（科勒900弧形成品）、带柜子的洗脸盆（箭牌带木制柜子、镜子）

注意要点：

1、赶上建材超市活动，科勒洁具龙头很划算，不过套餐适合小户型，科勒的专营店一样可以谈价格，老款折扣很诱人，淘宝网上科勒也有店，可查好价格以作参考。

2、超市的橱柜和木门品牌少且差，改在专卖店采购，木门和橱柜之类的成套定制，必须选用好的厂家，五金件也很关键。

3、采购时注意记录测量、送货时间、联系方式等，以便安排工期。

4、装修风格之类的东西不能完全说明什么，排在第一位的应该是功能性需求，其次是主要材料的品牌、质量、环保，最后才是根据个人的喜好，搭配好色彩、材质，纯装饰的东西在以上全具备了，可以根据经济情况自行考虑。