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从5月22日开始，RDAS瑞达思云数据、南京楼市微信公众平台，联合推出“独家数据看楼市”栏目，连续发布了《2015年1-5月南京楼盘销售金额排行榜TOP60》、《2015南京房价排行榜TOP50》、《2015年1-5月河西楼盘销量排行榜》、《2015年1-5月江宁楼盘销量排行榜》，引发房地产开发商、地产人、营销人、买房人及政府部门的高度关注，近3万人点击阅读，并引发广泛热议。

绿地、弘阳、金地、五矿、新城、升龙等一大批开发商的一把手总经理，或营销负责人，与RDAS瑞达思云数据首席研究员李子墨联系，询问：1、为什么你们的数据这么准确？2、是不是跟房管局的数据联网？3、怎么样才能购买到这套数据系统，以便了解竞品楼盘的一举一动？

回答是：

1、数据是否准确，每个开发商自己心里很清楚。

2、第二个问题，恕不正面回答，我只知道RDAS瑞达思云数据是一家全国顶级技术的房地产数据公司，覆盖了上海、江苏、浙江、广东等全国主要城市。

3、RDAS瑞达思云数据正在向南京及全国推广，优惠价为10万元，可使用一年。近期联系李子墨，可免费试用一段时间，看看这套房地产数据系统有多强大，谁用谁知道。反正南京及江苏各大城市每个楼盘每一天的销售套数、面积、成交均价，都能实时查询，并可做排名、数据导出。

媒体人员如果想安装、试用这套数据系统，也可联系李子墨。福利！

今天，应绿地南京公司总经理薛明辉要求，南京楼市微信公众平台与RDAS瑞达思云数据，联合发布2015年1-5月江北楼盘销售套数排行榜TOP40，覆盖了江北在售的主力楼盘。全是干货，商业机密，全都暴露在你的面前。你能解读出多少天机，就是你的本事了。

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从2015年1-5月的数据来看，江北楼市虽然仍然占据南京楼市最大比重，但已经到了最危险的时候。

从宏观来看，南京江北新区申请国家级新区，被传“黄了”。这种可能性，让许多开发商和买房人，哭晕在厕所。多位江北先行者，大家都在苦撑待变，板等解放军啊！如今，“北望王师又一年”，却仍然“泪尽胡尘里”。现在只能靠“传过江隧道将免费”这样的消息，来打鸡血，维持士气了。

同时，众多大牌开发商纷纷进驻江北，导致今年江北新房供应量巨大，10多家纯新盘预计下半年上市销售，包括绿地、世茂、招商、新城、弘阳、华润、金地、银城、万科、中交、保利等等。

都是高周转的房企，都是降价促销无底线的哥们，都是白刀子进去、红刀子出来的狠角色，竞争将异常激烈，所以，价格战，那是必须的，你等着看好戏就是了。

2015年江北即将上市的新盘（数据来自365地产家居网）：

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从房价来看，江北多数楼盘的房价，陷于停涨，跟几年前房价几乎一样，没啥变化。例如，桥北楼盘在5年前的2010年就卖到1万元/平米了，现在仍然只卖这个价，可以说5年停涨。近5年来投资桥北房子的盆友，绝大多数都没怎么赚钱。江浦房价，包括江北新区核心区多家楼盘的房价，不但停涨，还出现降价促销，具体就不细讲了……

再从城建总盘子来看，今年南京城市建设、大型工程大幅放缓，包括地铁建设也全面放缓、大面积推迟开工和通车。这是大局，是新常态。在这一大背景下，江北新区的各种建设也放缓了，这意味着，那些希望江北新区一夜之间赶超河西、媲美浦东新区、打造南京陆家嘴的美梦，注定要破碎。江北房子的投资价值、投资空间，也有待商榷。开发商雇佣再多的软文写手，来爆炒江北，也无法改变江北及南京建设放缓这一客观事实。

说了以上四个方面，再说2015年江北楼市到了最危险的时候，不知道你是否同意？可能有点危言耸听。也确实，是危言耸听。观点不惊悚，怎么能吸引你来阅读到这里呢？

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话说，尽管江北楼市经历了大变迁，但基本格局仍然没有大的变化：桥北板块仍是江北第一主力板块，旭日上城（今年全南京销售金额冠军）、天润城、威尼斯水城、大华锦绣华城这四大航空母舰，牢牢主宰着桥北作为江北第一主力板块的霸主地位。

浦口高新区成为江北第二主力板块，新城香溢紫郡、朗诗未来街区、艾菲国际等楼盘都位居江北前12名。

江浦是第三主力板块。明发新城中心、正荣润江城、融侨观邸、东方熙龙山院、东方万汇城等江浦楼盘，都位居江北销售前20名。

六合是第四主力板块。龙湖半岛花园、冠城新地家园、荣盛莉湖春晓等楼盘位居江北前十名。

值得注意的是，今年江浦板块、顶山板块、高新区板块，将是江北楼市全新亮点，有众多新盘上市销售，而且绝大多数都是品牌房企开发的楼盘。供应量越大，竞争越激烈，对买房人越有利，不是吗？所以要关注，今年也许是以谷底价到江北买品牌楼盘的好机会。

最后，提一下，位于过江隧道口的雅居乐滨江国际，可以说是当前南京景观最好、品质最高的楼盘之一，今年以来的销售套数只有109套，排在江北第29名。但雅居乐滨江国际的成交均价达1.57万元/平米，今年总销售额达到3.03亿元，对比来看，还算不错了。

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不论你是开发商或买房人，你都可以认真研究下南京楼市微信公众平台近日发布的这几个榜单。楼市榜单，真的有很多实用信息，对买房、卖房，都有很大的帮助。

来来来，到碗里来，花10万元购买这套数据吧。请联系微信号njlizimo，看如何安装、试用这套数据系统。南京已有多家房企、代理公司，悄悄买下这套数据，作为克敌制胜的利器。瑞达思在手，天下我有。你啥时拥有？

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