南京1912与一德联姻

将升级为“文化创意产业示范基地”

金陵晚报记者 范薇静
　　4月下旬，微博上传出南京1912将被收购的消息，当天南京1912集团董事长李天成予以了否认，但表示正在寻求合作。4月29日，南京1912集团正式发布公告，宣布将与江苏一德集团联手，两家将成立名为“江苏一九一二文化产业发展有限公司”为名的合资公司，定位全国扩张，在运营商业地产的基础上嵌入文化地产元素，预计3到5年内在全国拓展8到10个街区。
　　2004年，东方集团取得了总统府文化服务区的经营权，并将之打造成融吃喝游乐购于一体的综合性街区“南京1912”。经过8年的发展，南京1912俨然成为南京商业地产中文化气息颇为浓厚的代表之一。但是一直扮演“二房东”的角色，使得公司的发展空间和盈利受到限制，由于1912街区所在地块的所有权归属于总统府，1912集团只是承租者，其盈利也只能来自承租与出租之间的差额。为此，南京1912在近几年也不断向外拓展，自2007年开始，分别在无锡、扬州、苏州、合肥等地开发1912街区项目。
　　此番与1912集团联姻的江苏一德集团成立于1992年，分别在区域开发、资产运营和项目投资领域都有涉足，旗下企业南京新城发展股份有限公司在南京江宁开发建设了新城发展中心，在扬州开发广陵新城，在镇江开发了西津渡街区。另外其下属江苏一德商业置业管理公司还在南京玄武区打造了明城汇商业街区项目。同时，一德集团还在文化创意产业发面发力，位于新街口IFC楼上的智能点播影院刚在5月1日开业。两家联合后，将重点关注1912街区文化氛围的提升和创新。
　　据悉，1912集团与一德集团合作后，原有1912街区运营状态保持不变，未来的南京1912可能将增加文化主题会所、沙龙、展览等综合性空间，并引入国际、国内文化品牌机构、组织深入合作，打造南京文化创意产业的示范基地。