每套房便宜13145.20元 谐音“一生一世我爱你”
南京一楼盘借情人节推超浪漫优惠
实习生 张楠 本报记者 李子墨
    春节一过完，南京大批开发商就积极促销，购房需求被压抑了很长时间的买房人开始择机出手，这使得南京楼市正由冰冻的冬天，进入复苏的春天。上周末2400位市民乘大巴到41个楼盘看房，2天内南京人买房355套、总销售金额超过4亿元，掀起龙年楼市第一波购房小高潮。
    本报记者采访获悉，围绕今天“情人节”，南京10多家楼盘为了吸引年轻情侣看房、买房，纷纷推出购房优惠及互动活动，希望在南京5.5套新房大战中抢夺客户，获得一定销量。

促销热潮：
10多家楼盘借情人节推优惠
    昨天本报记者采访发现，推出情人节购房优惠活动的10多家楼盘，主要是刚需盘、小户型楼盘，也有个别改善型楼盘，包括江宁的万科金域蓝湾、托乐嘉iHome公寓、21世纪国际公寓、保利梧桐语、骋望骊都，城南的金浦名城世家，龙江的天玺国际广场，城东的招商·泰格公寓，仙林的保利罗兰香谷，句容的仙林悦城等。
    最特别的是江宁的万科金域蓝湾，在2月14日-2月29日期间推出超浪漫的情人节购房优惠，购买19、22栋指定房源，每套房都可在原有优惠基础上，再便宜13145.20元，谐音“一生一世我爱你”。该楼盘目前有78平米精装两房、88平米和128平米精装三房在售，最低总价100万元出头就能买一套。
    南京万科的一位人士表示，年轻情侣买婚房，已成为目前楼市需求主力军，因此万科希望通过一套房便宜13145.20元的超浪漫优惠，吸引年轻情侣来买房，也祝福情侣们相爱一生一世。

另类营销：
出示单身证明才能享购房优惠
    跟万科一样，南京许多开发商都瞄准青年情侣这批潜在客户，借情人节这股消费热潮，推出各种优惠举措，希望促进房子销售。
    位于江宁将军路的托乐嘉iHome公寓推出情人节特惠，市民在2月10日-18日购买指定的44、71平米小户型，可享受额外1个百分点的优惠，情侣现场看房还有机会获得礼品。一位销售负责人介绍，托乐嘉iHome公寓均价9500元/平米，一套房最低30多万元，8成客户都是青年情侣，因此这次希望通过情人节特惠活动，吸引情侣们来买房。
    此外，保利针对旗下的罗兰香谷、梧桐语等楼盘，将整个2月份定义为“保利情人季”，凡是情侣到售楼处，即可获取一次抽奖机会，每周末开奖，奖品是iphone或ipad一台。
    位于仙林东的句容楼盘仙林悦城，主要目标客户是年轻刚需，这次也针对情人节推出10套特价房，户型64-120平米，优惠后最便宜一套房只要38万元。
    跟以上楼盘针对情侣推出爱意浓浓的活动不同，城南的金浦名城世家规定，在2月11日-2月18日期间，市民只有凭单身证明来买房，才能享受额外的购房优惠。
    针对外界对这一“奇怪”促销招数的质疑，该楼盘销售经理翁忠平解释：“中国的年轻情侣一般是先买房再结婚，我们的目标客户主要也都是单身，还没领结婚证，因此如果带单身证明来买房，优惠力度更大一些。金浦名城世家近期将推78、81平米两房，单价1.4万/平米，最低总价100万元出头就能买套房，非常适合单身男女买来做婚房。”

专家观点：
今年全年都将是楼盘打折季
　　“整体楼市不景气，所以许多开发商借情人节推出购房优惠，希望吸引人气，提高项目的关注度，促进销售。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，一年之际在于春，在春天的楼市旺季即将到来之际，一些楼盘借各种节日对之前积压的房源进行打折促销，这是婚房需求者低价买房的好机会。
　　不过，本报记者注意到，今年开发商借情人节推出的优惠力度都不算大，万科金域蓝湾一套房便宜13145.20元以及托乐嘉特定房源打9.9折，算是最给力的优惠了，但许多买房人表示，这些优惠对他们来说没有太大的诱惑力。
　　“一套房便宜13145.20元算什么优惠啊？也就打9.9折。一套房便宜131452元，才能吸引我！”26岁的林小姐，一直在关注江宁楼盘的降价消息，她说目前关注的万科金域蓝湾、银城千花溪、21世纪国际公寓等楼盘的房价仍比较高，至少打9折，才能降到她的心理价位。
　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉分析：“可能是为了照顾老业主的心态，担心打折力度大了老业主心里接受不了，所以多数楼盘针对情人节的促销力度不大，没有直接降价的情况。”
　　但他表示，今年全年都将是楼盘打折季，楼盘促销活动只会多不会少，未来还将不断出现更大力度的楼盘降价促销活动，建议买房人时刻关注各楼盘的价格信息。