南京首幢8层立体停车楼将开建
预计2013年建成，能停2501辆车，有力缓解“停车难”
本报记者 李子墨

                            21世纪现代城的停车楼，地上6层，地下2层，共8层，将能停2501个车位。

   21世纪现代城位于江宁双龙大道与天元路交界处，附近有新城发展中心、金鹰、绿城、诚基百家湖小公馆、21世纪国际公寓等众多楼盘，一旦全部交付，入住人口多，停车需求相当大，因此开发商建这幢停车楼，可谓非常有前瞻性。

    车位紧张、停车难，是个世界难题。在美国、德国等许多发达国家，都能看到一些单幢的立体停车楼；一些市中心的摩天大楼，甚至有数十层都是开放式的立体停车楼，以缓解停车难问题。单幢多层甚至高层的停车楼，已成为大城市解决停车难问题的一个趋势。
    但在中国，单幢多层的停车楼，还是凤毛麟角，不多见。在南京，更是罕见，仅天狮百货、金陵饭店等少数地点有多层的停车楼，但也不是整幢楼全是停车场，因此没有给市民留下深刻印象。
    昨天，本报记者从江宁规划局获悉，南京首幢8层现代化的立体停车楼，已经结束“批前预公示”，进入审批阶段，一旦通过审批，就可以开建。这一创新举措，或将开创南京兴建单幢立体停车楼的新潮流。
    记者在江宁规划局网站上看到，这是位于江宁双龙大道与天元中路交界处的21世纪现代城项目，提交的一份“K组团停车楼规划方案”，这家楼盘的规划方案提出：“为改善停车环境，缓解停车压力，拟在用地西侧新建一栋立体停车楼。”规划图上，显示这幢停车楼在双龙大道东侧，天元路以南。
    这一栋立体停车楼一共8层，地上6层，地下2层，建筑高度19.3米，总建筑面积达到52614.43平方米，相当于一个小型楼盘（500套住宅）的体量。
    建成后，这幢停车楼的总停车位，将达到2501辆，其中地上1475辆，地下1026辆。届时，这将是南京最大的单幢立体停车楼。
    “随着江宁入住人口不断增加，商业和办公不断繁荣，停车难将成为越来越严重的问题。尤其是在百家湖和21世纪这样的江宁‘新街口’区域，拥有金鹰、21世纪、新城发展中心等多幢办公楼，未来车位肯定紧张，停车将成一大难题。因此，21世纪房产未雨绸缪，规划了一幢立体停车楼，以满足未来井喷的停车需求。”南京21世纪房地产开发有限公司营销总监潘阳向本报记者介绍，现在这幢停车楼的规划方案正在江宁规划局审批，何时动工开建还要等公司决策，预计2013年前后建成并投入使用。
　　得知江宁的21世纪现代城要建南京首幢8层现代化的立体停车楼，南京许多开发商都表示“这确实是一个创新的规划设计，是未来的一个方向，欧美很多发达国家都以立体停车楼来解决市区停车难问题”，同时也表示这需要规划部门审批，并不是开发商想建就能建。