万元以下楼盘正在一个个“消失”

南京楼市整体进入万元时代
本报记者 李子墨
    今年的南京楼市，就是一部“破万史”。
    1月19日，随着21世纪国际公寓、江宁一号分别以1.1万/平米、1.3万/平米开盘，江宁2家楼盘首次均价破万。此后，铂金水岸、金王府、瑞鸿名邸等多家江宁楼盘相继破万。
    3月27日，明发城市广场以9600元-10360元/平米的房价开盘，标志着江北首个普通公寓的房价破万。
    同时本报曝出，江宁科学园板块的东方龙湖湾等多家楼盘，将在下期推新房源时全面破万。
    4月1日春交会上，江浦的林景雅园宣布6月推出二期房源，价格肯定在1万元/平米以上，这是江浦普通公寓楼盘首次正式宣布破万。
    4月6日，本报独家曝出桥北的天华绿谷庄园等楼盘，也将卖到均价1万元/平米，其他多家桥北楼盘也已涨到9000多元/平方米，跃跃欲试要破万。
    4月7日，本报又独家曝出，城北尧化门这个长期处于价格谷底的板块，3家楼盘也已集体破万。
    4月8日，本报发现，就连差点被人遗忘的江宁麒麟镇楼盘，也已涨到均价9300-9400元/平米，部分房源卖到9800元/平米，离破万只有一步之遥。
    如今放眼南京楼市，哪儿还有万元以下的楼盘？本报记者最近每一天都在搜索，但不幸地发现，南京万元以下楼盘，正如濒临灭亡的动物一样珍稀，并且一不留神，又一个万元以下楼盘“消失”了。正在为此感叹之际，另一家万元以下楼盘又“消失”了。
    也就是这样的不知不觉间，南京楼市原来的“价格盆地”，已逐渐隆起为“高原”，让那些收入仍处于“盆地”和“平原”等海拔较低处的人们，高不可攀。
    加上河西加入2万元俱乐部，城中多家楼盘加入3万元俱乐部，个别楼盘甚至组建5万元俱乐部，南京可以说已经整体迈入了万元时代。
    这意味着什么？买套100平米三房，在江北、尧化门、麒麟镇也要100万；在江宁百家湖要130万；在河西要200万；在城中较好的地段，要300万。
    这样的房价，令许多业内人士也心惊胆战，只当数字看。贫者更是只有咋舌的份，“房价涨关我啥事，我是打酱油的”。而富者，却还在入市买房，而且发现市场上没什么房子卖，更是抢着去买，不差钱。
    值此南京楼市整体迈入万元时代之际，本报汇集多位记者打探到的第一手房价情报，制作“南京房价俱乐部”特辑，揭示最新楼市格局，并立此存照。买房人也可对号入座，看自己手中的钱，能买得起哪儿的房，再进行购房决策。