江北五大主力楼盘破七，买房人惊呼“天价”
业内专家：市场已现抵触情绪，12月份销售将下滑
2009年12月4日  李子墨
    对一些没房而准备买房的工薪阶层来说，江北房价已涨到“不能问”、“不敢问”的地步，因为一问，得到的只有伤心和失望。昨天记者到江北各大主力楼盘询问房价，也被吓了一跳，因为五大主力楼盘的房价已齐破7000元/平方米，这个价格在许多工薪阶层眼中无疑是“天价”。
    大华锦绣华城将推50-60套5-8层的花园洋屋，主力户型为88平方米的两房，均价7000元/平方米；旭日上城暂无房可卖，旭日爱上城有90平方米和120平方米的房子卖，均价7000元/平方米；苏宁·天华硅谷暂无房可卖，天华绿谷庄园有40平方米一房，均价7200元/平方米，90平方米小三房均价7000元/平方米；威尼斯水城将于12月12日开盘推新房源，价格虽没定，据估计也肯定在7000元/平方米以上；明发滨江新城在售的281栋，户型46-80平方米，面江、朝南为8000元/平方米，朝北是5500-6000元/平方米，将新推350栋的楼王，均价更是高达1万元/平方米。
    至此，大华、弘阳、苏宁、明发这“江北楼市四大家族”的至少五大主力楼盘，均价已全部破七，其他一些中小楼盘破七的更多。江北房价蹿到7字头，不仅许多买房人惊呼“天价”，就连江北部分楼盘的销售经理和售楼人员也都咂舌不已。
    江北房价卖这么贵，房子卖不卖得掉？记者了解到，由于江北主力大盘喊价7000元/平方米的房子都是刚刚推出或者即将在12月份推出，所以销售形势还不明朗，要静待12月份市场的检验。但一位业内专家直言，目前江北房价已涨过头，买房人的抵触情绪已逐渐显现，预计12月份销量将比11月份大幅下滑。只不过现在开发商个个有钱，很少有资金压力，所以即使销售放缓，他们也不会降价，大不了囤在手上。