出生于台湾、今年40多岁的黄先生，1995年来到大陆发展，定居南京。1998年太平花园推出南京第一批商品房，他以当时4000多元/㎡的“天价”，买了套100㎡的房子自住，现在这房子在二手市场已可卖到1.8万-2万元/㎡，是原价的4-5倍。
    11年间，他因为忙于自己的事业，一直没有投资房产。直到今年10月2日，才到距南京车程约1个小时的碧桂园·如山湖城，买了套250㎡的双拼别墅作为度假之用，岳父岳母平时也可去住。
    “我买的是碧桂园一期第一次开盘的房源，250㎡、装修好的双拼别墅，总价140万，单价才5000多元/㎡。这个价格是不高的，后来的开盘价已比我买时高。”黄先生告诉记者，他其实在南京周边看了很多可以度假的别墅，但最后选择碧桂园·如山湖城，主要是因为他早在10年前到顺德，就知道碧桂园是个善于造城的开发商，惯于在城市周边拿很大一块土地做成片开发，有五星级酒店及餐饮、购物、娱乐、小区巴士等各种配套，满足业主的基本生活需求，因此基于对碧桂园的信任，就买了碧桂园的房子。因为是装修好的，所以明年底交付后，买点家具和家电就能入住，很方便。
    黄先生说，他不是投资，而是买来自己住：“我也知道南京房价在涨，但我一直没有投资房产，是因为我把钱都投到公司上了，特别是2005年至今我已投资800万在热敏卡的开发和推广上，也没心思投资房产。”
    黄先生判断：“现在南京的房价太高了，城中2万-3万，河西接近1.5万-2万，跟高雄、台中差不多高了。上海、北京的房价，则直追台北。房价太高，新生代买不起房，往往一家人花一辈子的积蓄并透支未来收入来买房，这样在教育、生活等方面的支出就会很受限制。”
    他认为，台湾房价从1988年持续上涨，但也遭遇一定幅度的下跌，因此大陆房价也一定会有起起落落，不可能一直涨下去。（李子墨）