一边猛涨，一边狂卖！江北下月再添千套房
2009年10月30日《金陵晚报》本报记者 李子墨
    一周之内，江北许多楼盘完成了本应要三年才能完成的涨幅：直接从5000元/平方米出头，涨到6500元/平方米，部分楼盘甚至已经或者即将涨到7000元/平方米，每平方米大约涨了近2000元。而从2006－2009年这三年，也不过是从3000涨到5000，每平方米上涨2000元。
    一边凶猛涨价，一边是疯狂卖房。10月份江北的天华硅谷庄园、旭日爱上城、天润城、海德北岸这4家楼盘，集体登上全市销售套数排行榜前十名：天华硅谷庄园单月销售467套，居全市第2名；旭日爱上城单月销售340套，居全市第5名；天润城单月销售296套，居全市第8名；海德北岸单月销售275套，居全市第10名。而明发滨江新城、山水云房、江岸水城等江北楼盘，也在10月份取得了较好的销量，使得江北继续在全市各板块的销量排行榜上稳居第一。
    昨天记者挨家打电话调查获悉，惊讶地发现，10月份江北房子卖得快，以致目前许多楼盘的在售房源为零或者接近零。例如群盛北江豪庭、天华绿谷的在售房源都是零，而偌大一个360万平方米的超级大盘天润城只有10余套房子可售，大华锦绣华城只有40余套房子在售，金泉泰来苑只有30余套房子在售，江岸水城只有50余套房子在售。一些开发商直言：“房子卖光了。要买，只能等下批房源。”
    当然，也有部分楼盘的在售房源较多，如明发滨江新城的在售房源达600套，威尼斯水城的在售房源也有数百套，六合的超级大盘华欧国际友好城也有较多房源在售。根据南京市网上房地产的数据，截至昨天下午2点，江北共有8839套房在售，其中浦口区6134套，六合区2705套。这表明江北只是局部楼盘闹房荒，到其他楼盘仍能买到房子。
    11月份江北的上市量有多大？记者挨家采访获悉，一共将有1000多套新房源上市，上市量较大的楼盘有：天润城300余套，明发滨江新城数百套，大华锦绣华城近百套，金盛田铂宫88套，群盛北江豪庭70余套，天华绿谷66套，金泉泰来苑60套，江岸水城数十套。
    建议买房人密切关注上述楼盘的开盘情况，但是江北房价已到破六奔七之际，是不是值得购买，请买房人谨慎决策，毕竟买房是件大事。

江北在售楼盘房源及11月份新推房源调查
楼盘名：明发珍珠泉9号（首度亮相）
楼盘地址：浦口浦口区珍珠街178-1号
开发商 ：明发（集团）南京房地产开发有限公司
售楼电话：58611666
上市房源：样板房11月28日盛大公开

楼盘名：金盛田铂宫 （首度亮相）

楼盘地址：浦口区珠江镇核心（江浦客运站旁边）
开发商：金盛田集团
售楼电话：58286888
上市房源：将推出88套小高层房源，户型面积在120-140㎡之间。
销售价格：价格待定

楼盘名：群盛北江豪庭
楼盘地址：浦口区珠江镇雨山西路89号（南京审计学院南侧）
开发商 ：南京泉城房地产开发有限公司
售楼电话：58183777、58184777
在售房源套数：0
将推房源套数：11月份将推出70余套中央景观区花园洋房，主力户型面积为100-150平米。
销售价格：价格未定

楼盘名：明发滨江新城
楼盘地址：浦口区滨江大道1号
开发商 ：明发集团南京房地产开发有限公司
售楼电话：58877777
在售房源套数：600套
将推房源套数：11月份将推出长江派对江景小公馆15层以上房源，数百套，主力户型47-52平米。
销售价格：临江一面的均价7000元/平米，不临江一面的5000元/平米

楼盘名：天华绿谷
楼盘地址：浦口区泰山街道
开发商 ：苏宁地产·南京绿尔得天房地产开发有限公司
售楼电话：58866888、58866111
在售房源套数：0
将推房源套数： 11月份将推出两栋小高层共66套房源，主力户型为40平米的一房，80平米的两房。
销售价格：价格待定

楼盘名： 天润城
楼盘地址：浦口区沿江街道京新628号
开发商 ：南京天华百润投资发展有限责任公司
售楼电话：58579999、58491111、58577777
在售房源套数：10余套
在售均价：6500元/平方米
将推房源套数：11月初将推出12、14街区300余套新房源，主力户型为70平米两房、80多平米三房。

楼盘名：大华锦绣华城
楼盘地址：浦口区浦珠北路59号
开发商 ：南京大华投资发展有限公司
售楼电话：58850888、58850999
在售房源套数：40余套
在售均价：7000元/平方米
将推房源套数：11月份将推出少量8层电梯洋房、18层高层的部分房源，价格约6000元/平米

楼盘名：金泉泰来苑
楼盘地址：位于浦口区泰西路28号
开发商：南京集成房地产 
售楼电话：58490066、58490099
在售房源套数：30余套
在售均价：5300元/平方米
将推房源套数：11月1日推60套精品景观房

楼盘名:江岸水城
楼盘地址:位于浦口区沿江街道复兴村
开发商:南京鸿仁房地产开发有限公司 
售楼电话:58845999、58845888
在售房源数:50余套
将推房源套数：少量
在售价格:5500-6000元/平方米