2.4万平方米华润苏果昨签约紫晶城，抢滩“六合的新街口”
六合首座“城市综合体”房价将破五
《金陵晚报》 李子墨
    继万达在南京打造首座“城市综合体”——120万平方米的南京万达广场之后，昨天，随着六合区委书记李世贵一句铿锵有力的“我宣布紫晶城正式开工”，六合首座“城市综合体”也浮出水面。这就是位于“六合的新街口”黄金地段的紫晶城，建筑面积达18万平方米，包括12万平方米住宅和6万平方米超级商业配套。
    正是看到紫晶城及其所处的“六合新街口”的繁华前景，昨天，营业面积达2.4万平方米的六合最大华润苏果，率先与紫晶城签约，抢滩六合首座“城市综合体”。这将是六合最大的超市。苏果董事长兼CEO马嘉樑在签约仪式上表示：“华润苏果将入驻紫晶城，以最先进的物业形态，让六合老百姓在身边就能实现一站式购物的需求。”
    未来，紫晶城还将引入大型百货商场、精品购物步行街、风情美食天地等商业配套，打造六合城市标杆项目。有内部人士透露，包括中央、新百在内的多家百货巨头正在与紫晶城商谈合作事宜，也是看好紫晶城这座“城市综合体”的人气及周边人群的购买力。
    除了超级商业配套备受关注，紫晶城12万平方米住宅将提供1000多套商品房，也成为六合高端阶层瞩目的焦点。毕竟，这是去年东泰房产以3亿元天价在六合城区中心拿下的黄金地块，南边是六合区政府斥巨资打造的滁河风光带，西边是隔路相望的六合首个SHOPPING MALL金宁广场，紧邻肯德基、苏宁、五星、中国银行、人民医院、双语学校等高端配套。
    “紫晶城预计7－8月开盘，房价肯定要奔五，目前我们给客户的报价是4800－5200元/平方米。”东泰房产董事长冯志强，在接受本报记者采访时语出惊人。因为目前六合最贵的商品房也就3000多元/平方米，最贵的二手房也就4000元/平方米出头，紫晶城一旦破五，将实现六合房价惊人的“三级跳”，不仅赶超桥北房价，而且逼近部分江宁楼盘的房价。
    不过，买房人似乎对房价破五并不敏感。代理紫晶城销售的新景祥营销负责人欧阳严昱透露，下半年紫晶城一期将推220套房，目前已“蓄水”1500多组客户。他表示：“紫晶城占据六合正中心的黄金地段，还有风景秀丽的滁河风光带，这样的项目六合只有一个。因此注定紫晶城要走六合第一豪宅的路线，户型全部是85－133平方米的中等户型和较大户型。”
    “开发商敢喊破五的高价，还有一个原因是六合在售房源和新盘很少，下半年甚至可能闹房荒。”业内专家建议，房管部门应该加大六合商品房的供应量，否则房子供不应求，房价上涨的态势根本控制不住。