双休日全市认购401套房
2008年12月8日《金陵晚报》B6版 李子墨
    “我没听错吧？‘奥体第一盘’精装修房卖7300元/平方米？”昨天，冯先生到金马郦城看小户型，被售楼先生报出来的低价惊呆了。他当即打电话叫父母和女朋友前来看房，并看中30多平方米、总价24万左右的323房，准备下定。
    盘算一下，7300元/平方米除去500元/平方米的精装修标准，也就6800元/平方米，这比周边楼盘的毛坯房还要低2000元/平方米，足以令整个奥体板块甚至主城楼市感到震惊。毕竟，此前众多专家都认为，奥体房价再降也不可能“跌七”。
    上个周末甩出降价杀手锏的，不只金马郦城一家。奥体、城中、江宁、江北等板块的众多楼盘，都在以超低价发起今年“最后一搏”，掀起岁末降价的最高潮。
    江北的天润城将3088元/平方米“地板价”维持到昨天这最后一天，明发滨江新城则针对46－62㎡的“长江派对”小户型，喊出3600元/平方米的特惠价。江宁的百家湖国际花园在4800元/平方米的特价房销售完毕之后，继续推出惊人的9.5折特惠。城中的金陵尚府优惠后仅8900－13000元/㎡，大量房源甚至比周边二手房价12000元/平方米还要低。
    全市各板块的大幅降价，激起买房人在年底前最后一波汹涌的购房潮。上周六，南京搜房网甚至组织了1216人的“千人看房团”，到全城20家楼盘看房，现场认购47套房。据悉，这也是南京史上最大看房团，可见在楼盘降价、银行降息、政府减税等因素刺激下，民间购房需求又活跃起来。
    截至昨晚7点，官方网站“南京网上房地产”的统计数据显示，上周六和周日分别认购商品房188套、213套，两天突破400套。这也是11月份全市取得6149套认购量之后，南京楼市进入“暖冬”的又一重要迹象。
    “年关越来越近，天气也已进入零度以下的寒冬，开发商都知道12月份是回笼资金的最后时机，因此要靠降价最后一搏。接下来，到圣诞和元旦，将是今年楼盘降价促销最后的高潮，老百姓可以抓住有利时机买房。”一位资深的房产专家表示，从某种程度来说，江北、奥体、城中部分降价楼盘的价格已经“见底”，买房人可以考虑出手“抄底”了。