东大土木工程学院院长李爱群接受本报记者专访——
    砖混与框架结构一样能抗7度地震
2008年5月13日金陵晚报 李子墨
    前天南京部分高楼出现明显震感，昨天许多市民仍然心有余悸，并把房子的抗震性提高到重要的认识高度：“为了自己和家人的安全起见，看来买房子还是要买建筑质量上乘、抗震性能好的楼盘。这样，万一真的发生强烈地震，楼房不至于倒塌。”
    买房时怎么判断哪些楼盘的防震性能更好？框架结构的建筑，是否比砖混结构更能抗震？写字楼是不是越高越危险？带着这些问题，昨天上午，本报记者对东南大学土木工程学院院长、国家杰出青年科学基金获得者李爱群进行了1个小时的专访。

相信建筑：
高楼摇晃时我留在15楼
　　“南京新建楼盘的防震性能，基本上都有保证。”在东大逸夫建筑馆1503的办公室里，作为长期研究房屋抗震性能的专家，李爱群让买房人不用太担心新房子的防震性能。
　　他介绍，自从1976年发生7.8级唐山大地震以后，国家对建筑的抗震性能都做了更高的要求：“江苏省100％的国土面积都属于抗震设防区，南京跟苏州、镇江、南通、徐州、连云港属于国家重点抗震城市，房屋抗震设防力度是7度，只要经过合理设计和施工，就能抵御7级地震。”他说，南京的房屋抗震设防力度达到7度，就能做到小震不坏，中震可修，大震不倒。
    李爱群把前天地震时自己在高楼里的故事，讲给记者听，证明自己对南京的建筑抗震性能有多乐观：“当时，我就在东南大学这幢高达15楼的逸夫建筑馆。楼房明显摇晃时，大家都受了惊吓，纷纷从楼梯跑到楼下去逃生。我当时就在12楼，感到大楼的摇晃后，知道是地震，但是一点都不怕，还从12楼走楼梯走到15楼去办公。”
    缘何不怕楼被震塌？李爱群解释：“如果是大地震来了，房子要倒，跑也来不及。如果只是不强的地震，南京的写字楼基本上都是框架结构，能抗7度地震，摇晃一下很正常，不会倒。我对建筑的抗震性能有信心。”

安全性能：
砖混、框架结构都能抗震
    高楼在被震得摇晃以后，会不会动了根基，导致大楼不稳？由于前天受到高楼摇晃的惊吓，昨天，在新世界中心B座上班的于小姐仍然惊魂未定，眼前和脑中总是出现楼在左右摇晃的幻觉，工作都无法定心。
    李爱群表示：“地震来时，高楼摇晃是正常的，不摇晃才不正常。因为高楼要通过摇晃，把地震传来的能量耗散掉。楼摇晃一下，也没什么要紧，不影响建筑结构安全，大家不用担心。”
    由于前天南京许多高楼出现明显摇晃，而较矮的楼房则很少摇晃，许多市民担心楼越高就越危险。对此说法，李爱群予以否定：“在历史上发生的很多次地震中，我们看到很多矮楼倒了，高楼却没倒。这说明并非楼越高越危险。关键不在于楼高不高，而在于楼房的抗震性能好不好，设计和施工情况怎么样。”
    针对一些市民认为砖混结构的房屋抗震性能不如框架结构房屋，李爱群说：“在建筑手法上，框架结构确实比砖混结构先进，而且现在的建筑基本上都采用框架结构。但是，撇开房龄特别老的房子不谈，近年来南京的砖混结构和框架结构在设计和施工时，同样是按照7度的抗震设防烈度来做的，所以都能达到相应的抗震要求。”

高度警惕：
老房子、农村房子较危险
    一些人还担心河西部分楼盘建在河漫滩上，会不会因地质条件不稳而妨碍其抗震能力。李爱群表示：“河西地区的地质条件是有特殊性，但这在开发河西新城之初就预料到了，在设计和建造时给建筑赋予了较好的抗震性。超过一定高度的高楼的设计方案，还要经过专家评审，进行附加检测，以保证河西的楼盘跟其他区域的楼盘一样抗震。”
　　但是，李爱群也为房龄较老的旧房子以及广大农村的房子，感到忧虑：“新建的房子，不论是高层的写字楼还是低层的别墅和公寓，也不论是框架结构还是砖混结构，都是严格按照7度的抗震设防烈度来设计和施工的，抗震性能有保证。可是，很多老房子及广大农村的房子，都没有严格的抗震设计，一旦地震来临，十分危险，必须引起高度重视。”
    他还呼吁政府部门重视对具有历史文化价值的老建筑的抗震性能改造：“南京拥有一批重要的近现代建筑，历经半个多世纪的风吹雨打，逐渐老化、剥蚀，威胁到建筑的结构安全，亟待实施结构加固改造，确保其经得起地震的考验。”

专家呼吁：
房屋抗震验收需更严格
　　“尽管南京市绝大多数楼盘的抗震性能可以信赖，但是，仍有个别楼盘的开发商和施工单位不太重视建筑的抗震性能，抱着不会发生大地震的侥幸心理。”昨天早上，南京市建筑设计院已退休的高级工程师、国家一级注册结构工程师李传泽，在接受本报记者采访时表示。
　　李传泽说，由于目前仍无法准确预报地震的时间、地点和强度，只能靠建筑自身的抗震性能，来保证人们的人身安全，所以建筑的抗震性能就显得尤其重要。
　　“但是，我知道城中某楼盘，部分抗震结构就没有。例如构造拄，墙跟柱子的连接钢筋，墙
跟梁的连接钢筋，竟然都没有。”他提出警告，“这家开发商的基本判断是南京不会发生强烈地震，可是万一发生强烈地震，这个楼盘的房子就会首当其冲地倒塌，业主的生命就会造成损失。”
　　“我们要吸取这次四川汶川7.8级地震的教训，在新建楼房的防震设计和施工上一丝不苟，决不能敷衍塞责。”李传泽呼吁南京市建工局及质监站等相关部门，要加强对房屋抗震设计的验收，保证每幢楼房都能达到相应的抗震标准。（李子墨）

怕震坏房子:

物业公司给楼盘紧急“体检”
    前天南京一些高楼出现明显震感，危机发生以后，物业立即行动起来。昨天，记者在月光广场、长江贸易大厦、紫鑫中华广场等小区看到，物管已在告示栏、液晶屏上发布最新的地震消息以及地震小常识。物业公司还派出各路人马，到楼房各处查看有没有出现裂缝等异常情况。
    “地震发生时，许多人都从楼上跑到楼下来，特别是长江贸易大厦等高层写字楼，一片恐慌。但是很多人还不清楚是发生地震了。我们就在第一时间派出工作人员，在告示栏、分众传媒的液晶显示屏上，发布有关地震的权威消息，让大家知道这只是千里之外的地震导致南京出现震感。很快，大家就安定下来，秩序井然。”新鸿运物业总经理王中宁表示。
    据悉，新鸿运物业这几天连续开会，应对地震的各种情况，并派出工作人员到月光广场、紫鑫中华广场等各个楼盘进行“体检”，查看楼房有没有因摇晃而受损，保证小区业主的人身和财产安全。据悉，目前尚未发现楼房因地震而出现裂缝，这也让小区的业主松了一口气。（李子墨）