据印度《经济时报》5月7日报道，印度商业巨头塔塔集团的子公司，塔塔住房发展公司5月7日在孟买推出了一项低价房工程，售价将在39万卢比（约合人民币5.4万）至67万卢比（约合人民币9.3万）之间。 

该工程被誉为印度的“梦境小镇”。塔塔住房发展公司将在距孟买约100公里的工业城镇博伊萨建立1000套超低价公寓作为该工程的一部分。 

该套公寓分为带厨房的统间、卧厨分离的套间等3种房型。超低价公寓首批限量推出1244户，并于5月11日接受预订，住户最终将由抽签决定。 

公寓的预定将由印度国家银行统一分配，并在15天内完成。在印度普通人无法支付高达100万到200万卢比的房款，但是他们能够承担塔塔住房发展公司的新型超低价公寓。 

塔塔集团这项独特的低价房计划，其目标是在数量巨大的产业工人和低收入者中获取丰厚的利润。 

塔塔住房发展公司的首席执行官指出班内吉称：“我们的研究数据显示，目前在低收入人群中大约有48%的人正居住在短期租赁的房屋中，此外在城市的工业区还有大量的外来移民。公司将在印度硅谷班加罗尔以及新德里近郊的古尔冈推广2-3项类似工程。” 

根据塔塔集团公布的研究报告：“印度目前的住房短缺达到了2470万套，中产阶层和低收入群体中超过70%的人都面临着住房困难。” 

印度的房屋短缺在2000万左右，50%集中在城市地区，而70%到80%又集中在低收入人群，低价房的利润率可以达到10%-15%。由此可见塔塔集团的低价房战略犹如淘散金般获益匪浅。 

塔塔集团最近一直干劲十足，这次低价房策略又瞄准了印度本土的低收入人群。分析人士指出，塔塔的这一创新举措将会改变印度房地产市场的整个部局。 

到目前为止，印度还没有一家公司涉足低收入人群，印度媒体Seeking Alpha对此指出。根据世界银行2005年的报告，4.56亿的印度人生活在全球贫困线以下，这就意味着全球三分之一的贫困人口都生活在印度。随着印度城市化的发展，到2030年其城镇居民将会增加到6亿。由此可见，印度的低价房市场拥有着巨大的市场潜力。 

塔塔之所以能推出“超低价”房子，主要是采用自身塔塔钢铁生产的建材能降低成本，同时，塔塔还和地主达成了抽成协议。 

班内吉称兴奋的指出：“我们了解一切来自金字塔底部的所有商机。”

中国企业家》网站专稿