12月24日是西方的重要节日圣诞节的前夜，这个前夜被称为平安夜。

 

24日晚，万科公司董事局主席王石在CCTV2经济半小时节目中接受了央视记者的专访。

 

王石仍然没有穿西装，而是按照他的一贯风格穿了便装，仍然保留了没有刮干净胡子的形象。

在现在广州深圳房地产价格下滑、销售开始打折，广州地块拍卖门可罗雀，北京房地产销售交易量开始下降，以及国家对房地产加大宏观调控力度的时候，王石作客央视谈房地产问题本身就有很大的看点。王石会说什么？房地产真到拐点了吗？

 

王石说：这次国家的调控与以往不同；

王石说：广东房价下调是价值的回归；

王石说：拿高价地、涨房价是“亢奋”，不正常，不是本意，但有责任；

王石说：2008年以后万科决不拿地王，请大家监督；

王石说：3-4年后再买房子吧，那时的房子会更好……

 

王石没有向一些房地产大鳄一样虚无缥缈空谈，没有顾左右而言他，他向一个街坊老哥一样认真回答着记者赵赫一个个尖锐的提问。王石的真诚的谈吐真的让人感觉很好。说点真话利己利他，煽呼没什么意思。

 

今天，中国上海、北京、广州、深圳这些一线地产房价经过一路快速飙升居高难下究竟谁应该承担责任？政府？开发商？固定资产投资热情？住房需求者？中国真的已经发展到富豪多到了是个人就能够拥有三套甚至更多的高级住房，坐享房地产投资带来的巨大财富吗？

北京回龙观轻轨站附近的新龙城去年“五一”时价格在5800元/平米，当下的价格是1100多一平米！这个房子是在北京北五环路外，卖点无非是有个轻轨的概念，可上班乘坐轻轨，至少目前仍然可以让你每天两次感受人变成相片儿的痛苦。现在的房价在世界经济一体化背景下是否高了，我们没有能力妄加评论，但涨速如此快，涨幅如此大应该说绝对是有问题的。

中国房地产怎样的发展才是正常的，不知道。

 

谁能为中国房地产把脉，谁能为中国房地产下药，中国的房地产今后几年究竟会身体如何。

 

万科在全国各地做的房子质量一直很好，物业管理非常规范，万科口碑很高。

万科公司作为房地产上市公司中的龙头企业，其A股股票价格已经从今年10月份的40元附近跌到了目前的28元多。有股评专家说，房地产股和银行股还没有跌透，或许还会“最后”一跌。

真诚希望王石带领的万科团队有更好更快的发展，为社会做出更多贡献。