登封天地之中旅游新城控制性详细规划和城市设计

—— 点燃一座山和一座城的梦想

一座城需要一座山，就像嵩山与登封，一座象征中华民族精神的名山，一座华夏文明发祥地之一的名城，山城一体，犹如一场美丽的邂逅，凭借着深厚文化底蕴、优良自然资源、知名旅游品牌、便利区位吸引着无数的游客前来朝圣观光，伴随着中原经济区和郑州都市区重大战略的推进，登封市委市政府提出将文化旅游产业打造成为城市战略性支柱产业，2010年8月，河南登封天地之中历史建筑群成功申报世界文化遗产，触发了古城登封前世今生的机缘巧合，点燃了嵩山和登封新的梦想，抓住申遗成功的契机，整合优势资源，打造天地之中旅游新城成为推动登封社会经济实现再度繁荣的重大发展战略。（区位、交通、资源）

规划（5分钟）

按照《登封市城乡总体规划纲要（2010——2030）》，登封未来城区发展将形成东城区、老城区和西城区三个城市板块发展格局，天地之中旅游新城就是在西城区的基础上整合提炼出来的，规划范围约14平方公里，东临登封老城区、南侧为郑少洛高速公路，西侧和北侧均为嵩山国家级风景名胜区，规划地块依山近城、交通便利、自然、文化资源依托优势突出。根据总体规划人口预测，综合考虑各种发展因素，预测规划区固定人口为3—4万人，旅游接待人口约为4—5万人，建设用地约为10平方公里。通过基地梳理后，发现在规划地块中有城市饮用水源、文物保护单位、河道控制地带等限制性的建设因素，在规划中不得对上述单位造成开发性威胁。 （包括资源环境、总规格局、规划范围、控制因素等图件）

 

一、规划思想

人者，上禀天，下委地；阳以辅之，阴以佐之；天地顺则人气泰，天地逆则人气否。人是沟通天地的精灵，将人的作用引入天地之中，形成“天地人合一”的整体规划理念。

具体的规划思想为下述四点：

•     整体把握，协调发展

•     产业为核，组团布局

•     混合用地，提高兼容性

•     田园新城，诗意生活

 

二、定位规划

总体定位：天地之中旅游新城要从中原经济区、中原城市群和郑州都市区整体战略中进行发展定位，本案通过研究将其定位为：国际旅游名城； 中部休闲度假圣地； 中原大郑州会客厅、后花园、欢乐谷 。

在功能定位上：天地之中旅游新城应该成为登封经济社会持续发展的动力谷；文化产业复兴和旅游资源产业化示范区；生态环境良好、人文景观突出的景观城；成为嵩山怀抱中的福天养生地。 

产业定位：在文化旅游产业的主导下按照“精细化作业，专业化发展，产业化运作”精雕细琢，提升新城核心竞争力和吸引力，集中打造“禅、武、医、民俗、创意、旅游”六大产业，每一种产业形成体验、博览、产业三园合一布局。 

 

三、空间结构规划（空间结构和功能分区图）

在空间结构规划上，通过对基地地形和周边资源环境的分析，本案将整体空间结构规划为： “一环一带，两核三轴，四园五区”

一环即依托大嵩山形成的城市背景环。

一带即依托少林河进打造的集观光、休闲、娱乐、健身和行洪为一体的滨水休闲景观带。

两核即依托马庄水库打造城市生态核心，在城市中心打造的以城市标志性景观为核心的城市景观核。

三轴即依托少林大道延伸形成的城市空间拓展发展主轴线，依托崇阳路和禅武大道形成的城市次轴线。

四园：创意产业园，禅修度假园，功夫产业园，封禅文化园

五区：国医养生区，城市生活区，旅游服务区，生态涵养区， 公共服务区

公共设施规划：

行政办公用地，规划布局在少林大道和禅武大道交叉口两侧，布局市政公共服务单位。

商业金融用地，主要为商业金融和旅馆业用地，形成城市级商业服务中心一处，包括大型的商场、购物中心等设施，形成若干处节点型商业服务中心，主要是就近服务居民的商业中心、农贸市场、超市和购物街，旅馆业用地主要分布主题酒店、城市酒店、度假酒店和产权式酒店等。

文化娱乐体育用地，主要功能为文化办公、旅游服务、交流培训、休闲娱乐、休闲表演、风情街区、体育运动等。

医疗卫生用地，主要设置一处大型康复疗养中心和若干社区医疗服务中心。

文物古迹用地，主要分布在大周封祀坛和日伪机场。

教育科研用地，主要功能为职业培训、科学研发、科技咨询等。

居住用地规划：规划居住用地面积约   公顷，居住面积约   万平方米，规划形成5个主题居住片区，居住人口容量约为   万人，按照居住特色分为都市农庄居住区、城市休闲居住区、主题文化居住区、景观特色居住区、商住娱乐居住区。配置高中一所，初中  所，小学 所，幼托 所。

四、规划布局

1、禅修度假区：依托城市的完善服务体系，利用景区的清新幽静环境， “借力外围寺庙，以禅聚寺，寺庙参休，外移体验”，创造“曲径通幽处，禅房花木深”的生活情境，规划建设有禅修学院、禅修国际交流中心、佛舍禅街、主题酒店、禅诗乐坊、禅宗演艺馆、禅茶休养园、禅修营地、花木禅院、生态农庄、特色居住区等项目。

清幽的环境，低调的奢华，充满传统韵味的典雅建筑，禅悟小屋点缀在山野之间，品茗赏花，吟诗作对，参禅悟道，与大德高僧对话，与自然山水对话，与心灵对话。

2、国医养生区：瞄准康体养生，挖掘华夏中医之精华，打造以养生体验、文化交流、健康产业、养老产业为主的高端传统养生文化体验地，规划有国际交流中心、嵩阳健康城、嵩山名人街、中药博览园、康复疗养中心、国医馆、五禽馆、气功修炼中心、主题居住社区、百草园等项目。

淡淡的中药气息中，感悟老祖宗精湛的康疗保健技艺：望、闻、问、切。将疲劳不堪的身体交给老医师，推拿、针灸、拔罐、按摩，再配搭传统的健康膳食，练习太极拳、五禽戏、八段锦，在旅游的生活中帮你调理好身心。

3、滨水休闲景观带：对少林河进行景观恢复和休闲空间打造，沿河布局城市公共旅游休闲服务设施，打造旅游新城的中央游憩核心区，引入自行车和步行系统，通过滨水慢行游憩步道串联起朝阳风情小镇、滨水酒吧街、文化娱乐街、公共休闲运动公园、湿地乐园等项目。

一部脚踏车或者干脆步行，在微风拂面的溪水两岸，望着河面的涟漪，感悟春花、夏荷、秋月、冬雪的轮回，累了，可以随意坐在河道旁的绿地公园或开放的酒吧、咖啡馆、茶社中，在夏夜里甚至可以捕获到久违蛙鸣、萤火，勾起孩童时的记忆，体味着田园城市的宁静。

4、封禅文化板块：借鉴西安大遗址公园打造开发模式，依托大周封祀坛，对中国传统的封禅文化进行挖掘整理，打造一个以封禅文化展示体验、公园游憩和文化商业开发为一体的封禅文化大遗址公园，打造成为天地之中旅游新城文化地标，规划设置有中华百家姓寻根城、封祀坛遗址文化公园、公园综合服务中心。

置身于唐风古韵的园区，仿佛一脚踏进了千年前的盛唐，犹如是从唐朝保留下来的一条繁华商街，叫卖声、吆喝声，汇成了一曲盛唐进行曲，在这里体会千年时空之间的穿梭。

5、文化创意产业园：依托大嵩山深厚的文化氛围，打造大嵩山文化创意产业园，包括酒店商务中心、文化总部基地、创意办公花园、嵩阳文化会馆、艺术交流中心、私人博物馆、文化艺术工作室、配套生活居住区等。

  田园式的办公环境，低密度的花园洋房工作室，完善的商务休闲配套，吸引文化名人和知名文化企业来这里创业办公，打造中原经济区中最具吸引力的文化创意产业园，新的登封经济发展动力在这里崛起。

6、功夫产业园：依托塔沟和武僧团两大武术院校，打造集教育培训、比赛演义、研究传播、体育训练、休闲体验为一体的板块，包括武校教育区、国际功夫研究院、现代运动中心、国际擂台演艺中心、功夫体验中心、特色风情步行街等。

这是一个功夫的江湖，在这里你可以零距离的体验功夫电影中的传奇，观看万人功夫表演，可以在师傅的指导下比划上几招正宗少林功夫，传统功夫和现代运动在这里完美的结合。

7、旅游服务区：旅游城市综合区，彰显旅游城市魅力的核心区域，聚集餐饮、酒店、娱乐、休闲、购物等功能，通过核心聚集提升区域土地价值，规划有主题酒店群、休闲购物街、商务会议中心、文化娱乐中心等大型设施项目。

漫步在中原风情浓郁的特色风情街上，到处是可以逗留的酒吧、茶社、咖啡馆、纪念品店、体验中心，街头巷尾布置的各种供人免费体验的文化和游憩设施。你可以在这里与摇着蒲扇的老人对弈、与小朋友一起踢毽子、跳皮筋、跟大妈学习剪纸技艺，兴之所至可以放开嗓子唱上一段《朝阳沟》，商务人士在这里谈笑风生，旅游者在这里品味特色，原住民在这里幸福生活。

 

8、城市公共服务区：延续城市的城市发展轴线，依托少林大道形成城市公共服务板块，规划有城市商业中心城市商务酒店、城市文化娱乐服务设施和市政配套服务设施，与滨水休闲带联通形成整合发展。

9、城市生活居住区：规划形成5个主题特色居住片区，按照居住特色分为都市农庄居住区、城市休闲居住区、主题文化居住区、景观特色居住区、商住娱乐居住区，规划区内的拆迁居民进行就地的集中安置，进行集中管理，配套设施集中建设，通过政府和企业共同出资培训将其转化为旅游新城的服务人员，作为城市发展的重要人力资源。

五、道路系统和交通设施规划（道路系统、公共交通和停车场规划图）

旅游新城道路交通系统规划参照总体规划中的道路走向，结合地形地势和用地规划，考虑其与老城区以及周边景点环境的衔接，形成集放射状、自由式、方格状为一体的混合路网系统，道路等级形成：

城市主干道（大禹路、少林大道、颖河路、朝阳路和禅武大道）

次干道（崇阳路、崇高路、少溪路、碧溪路、启母路、大周路、武学路、天中街、箕山路、峻极路）

支路三个等级，同时特别注意旅游城市特色步行游憩系统规划。

积极发展公交系统；加强与景区和老城区的公交联系，规划布置公交首末站3处，城市公交停靠站采用港湾式布局，满足未来城市发展要求。

六、景观和绿地水系规划（景观系统、绿地水系规划图）

景观规划要围绕“显山露水，施法自然”的原则进行考虑，充分尊重基地的自然肌理，引入田园生态城市的理念，形成 “以山为体，以水为脉，以路为骨，以文为魂”的立体化、网络化、主题化复合型景观结构系统。

依托基地中河道和冲沟梳理出 “一主脉·若干次脉”的绿叶纹路放射状水系系统，城市绿地在水系脉络的基础上形成“以水系为肌理，以山体为背景，以道路为骨架”，集公园绿地、开放绿地、沿街绿地、社区绿地和防护绿地的综合绿地系统，最终打造“青山迎城、碧水穿城”的整体绿地水系结构，同时注意环境的季节性变化，形成“三季有花，四季长青”的绿化效果。

七、市政工程管网规划（给排水、电力电信、燃气供热、环卫、防灾图件）

以城市总体规划为依据，估算规划区域未来实际发展需求，确定区域给排水系统、电力电信系统、燃气供热系统、环卫系统和防灾系统的供应规模和重要设施布局，保障城市体系完善和持续运营。

水资源是制约旅游新城乃至整个登封发展的最大威胁，将“蓄住天上水，拦住过境水，保护利用地表水，开发再生水”作为总体的节水用水思路，通过城市雨水收集系统、河流湿地蓄水系统、保护利用地表水系统和开发利用再生水系统缓解西城用水紧张现状。

八、城市风貌设计（效果图）

城市特色是城市发展的品牌，城市风貌是城市特色最直接的表现，是城市景观特征、神韵气质及经济文化水平的综合表达，旅游新城城市风貌规划的目标为“特色登封，文化登封，灵动登封”，引山入城，山城呼应，把嵩山作为“底景”引入城市，形成以“绿为近景、城为中景、山为底景”的丰富景观层次，凸显旅游城市生态景观特质；控制建筑风貌，塑造城市个性，让建筑兼顾实用和景观功能，形成古建魂，现代材，幸福感； 片区主题化打造 ，按照片区发展主题，通过建筑风貌、景观配置、产业协调烘托发展主题，形成区域内的差异化风貌格局。

第四篇：城市动画漫游篇（配解说词）

这一座生态和谐的生活之城、一座古今交融的典雅之城，一座充满活力的文化创意之城，一座让世人留恋的经典之城，一座留给子孙后代的遗产之城。

一定是天神特别的眷顾，才孕育了这一方奥妙的土地，天天地之中旅游新城，恰似嵩山温暖有力、清新典雅的怀抱，将为你化变成最神奇的美丽之城、文化之城、梦想之城、快乐之城、养生之城，一座让世人魂牵梦绕、来了就不想走的动情城市。

 

嵩岳西城头，天人相运筹。

太极衍此境，世界第一流。

              ——天地之中旅游新城