京投快线阳光花园，最近论坛里最热的楼盘之一，本周新浪小编亲自探访了一下这个楼盘，现在向大家汇报如下：

项目位置：

  丰台区--四环公益东桥向北一直走，路西。

  或者三环洋桥，马家堡东路向南，路西，挺明显的标志很容易就能就能看到了

需要注意的是，由于曾经被称作京投大红门项目，所以不少人都在大红门桥附近找不到该楼盘，其实项目距离四环最近的桥是公益东桥。

 

经过一片挺开阔的的马路就能看到项目实地了。

 

售楼处则在项目的西北角

 

道路交通情况：

  京投快线•阳光花园位于丰台区大红门西路26号，介于南三环至南四环之间核心地段。东至马家堡东路；南至西马场北里住宅小区；西至北旅汽车制造有限公司宿舍；北至石榴庄路。

    社区周边的道路是马家堡路，和角门路，值得重点着墨的地方在于，地铁10号线延长线的角门东站正位于项目正下方。不能不说这极大地方便了社区居民的生活，据售楼处介绍说，地铁站将直接通向项目地下二层。当然作为购房者的我们也难免担心地铁产生的共振，噪声等问题，不过开发商承诺将会把隔音做的很好，实际效果如何我们拭目以待吧。

    除了地铁之外，公交路网也很发达，据小编初步统计就有近10路公交可以到达项目，下面展示一些公交路牌

 

项目现状：

   项目楼体基本已经有了将近8-10层的样子，项目尚未开盘，但从体量上来说已足够成为该地区的标志社区了。周边与该楼盘最有竞争力的就是上海建筑了

粗略对比两个楼盘来说，上海建筑距离四环更近，阳光花园则更靠近地铁。上海建筑的户型略大，阳光花园的户型跨度比较大。从40-120平米基本都有涉及。升值潜力来说，个人认为阳光花园的升值空间能更大一些，因为园林，社区品质都要更好一些，地铁更是升值的主要因素。

项目实景展示：

项目东部实拍

工地入口

 

售楼处停车场实拍

 

周边配套：

实话说周边的情况只能说一般，要说环境好真是算不上，不过目前正在修地铁修路，或许也影响了小编的判断。生活配套还比较全面，下面图片一一道来

 

大型购物超市乐天玛特就在项目对面

家电卖场苏宁电器也在其中

 

周边餐饮还配有KFC呢

 

项目东侧的配套还是很不错的

 

相比之下项目的西侧就没有东边这么繁华了，不过小型生活配套也还算过得去

 

较大的餐饮配套

 

大型家居卖场集美家具位于公益东桥北侧，距离项目也就是一站地

出了周边配套之外

京投快线阳光花园开发商承诺将建8万平方米大型购物中心，集消闲、娱乐及购物于一身，优质品牌名店荟萃，让居住者足不出户，即可满足一切生活所需。

 

推荐户型：

小编极力推荐这两个小户型，很少见70年产权小户型还能明厨明卫的，真是稀少呢，投资不错。尤其第一张户型图，南向小户型，明厨明卫，地下通地铁，好租好售，估计价格应该可能不会太低呢。

 

 

 

 

最新消息：

　　京投快线阳光花园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)4号楼、6号楼2009年9月中下旬开盘。本次开盘推出的4号楼和6号楼，4号楼为19层板楼，6号楼为10层板楼，户型面积从42平米零居，64、66平米一居，80-90平米两居，126平米三居，预计均价15000元-16000元/平米，2011年1月入住。

　　京投快线阳光花园位于丰台区大红门西路26号，地铁十号线二期角门东站。介于南三环至南四环之间，东至马家堡东路；南至西马场北里住宅小区；西至北旅汽车制造有限公司宿舍；北至石榴庄路。建筑形式包含板楼、塔楼，总户数1176户，2011年入住。

    以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。

 

竞争项目最新消息：

 　　上海建筑 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)一期1、3、5、6号楼，二期16号楼已经售罄，三期10号楼2009年9月开盘销售。 10号楼为15层板楼，户型面积为80-100平方米两居、三居，开盘均价预计15000元/平米，2010年10月入住。

    上海建筑位于丰台区大红门西路16号，远洋自然南面，集美家居北面，地处南中轴线，南三环与南四环间。轨道交通、道路交通、发展快速，通达城市各处。由12栋塔板式小高层围合而成，08年7月5日开盘，首先推出1、5、6号楼，户型面积30-40平方米一居，70-125平米两居三居，主力户型85平米左右，2010年10月入住。

　　上海建筑多数户型为纯板楼小高层，南北通透，户型以2居、3居为主，最大面积不超过140平米，并点缀少量一居，尽力满足不同阶层人士的需要。上海建筑就户型而言，房型面积配比合理，70%以上是两居80-90平米的户型。正是填补市场空白点 点燃本区域的热销产品。同时92-95平米的小三居更是在提升功能性的同时成为最具性价比的户型。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。

 

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　　据售楼处最新消息，星河城城市间 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)新楼2009年8月26日开盘，折后均价17000元/平米。项目位于丰台玉泉营环岛东南侧，户型面积37平米零居、67平米一居、80-90平米左右二居。  

    本次推出的楼座位为9层板楼，项目为70年产权，首付30%，可接受公积金贷款。此次推出的最新户型37平米零居仅有18套，2011年6月入住。26日早上开盘，以排队先后顺序购房、选房，先到先得。

　　城市间位于南三环，丰台区玉泉营环岛东南侧，紧邻右外大街、马家堡西路，十多条交通路线直达城市枢纽；至西单商业区仅10分钟车程，与规划中的地铁4号线举步之遥，组成立体交通网络，便捷通达全城。依托雄厚的生活、商业、休闲、娱乐配套以及便捷的交通网系，京南中心地带，呈现出一个完美成熟的大型复合生活城。

    以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。

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