提到顺义，一般给人感觉似乎离着市区比较远，但是随着奥运水上公园的正式投入使用，目前从市区至顺义从京承高速走的话，路程也就在30-40分钟左右，这样的时间有时候比去国贸还要方便，所以现在买房去顺义看看也是一种选择。
目前，位于顺义核心区内的顺义第一大盘——金汉绿港(>>查看楼盘详情页)以均价6400元正在销售二期，其中户型从一居到四居，面积在50-170平米左右。到底顺义的楼盘怎么样，我们还是去现场看看。
顺义城区目前变化很大，如果不是路边经常出现北京顺义的字样，你还会以为是在北京市区内的某一处。
这是顺义城区中心的光明文化广场，金汉绿港离它很近。
熟悉的奥运福娃，真是新顺义新发展。
金汉绿港的位置示意
从光明文化广场右转沿府前东街直行后，左转在东兴路路口就可以看到金汉绿港。
金汉绿港社区分为三期（共5个组团）来开发建设，其中包括高档住宅、欧式步行商业街、酒店、酒店式公寓、双语幼儿园、区内小学、双主题会所、室内温泉游泳馆为一体的建筑群，可算是目前顺义核心区内配套最全的一个社区。
金汉绿港社区入口处，售楼处就在边上。
社区的一期近1000余户已经入住，这排靠近路边的楼就是金汉绿港一期中的一栋。
近距离看看楼盘的外立面，整体感觉还是不错的
进入金汉绿港的售楼处内，仔细看看它的沙盘以及其他买房时一定要注意的地方。买房最先要看开发商的五证(>>点击查看具体是哪五证)，这是看房买房的前提条件，如果一个楼盘连五证都不全的话，那么买了就存在一定风险。
金汉绿港的五证都展示在售楼处内，有啥疑问都可以在这里仔细查看。
金汉绿港的大沙盘
沙盘中褐色的楼是一期的，基本都卖光了，后面白色的楼则是正在销售的二期。
从沙盘可以看出，二期离着社区内规划的学校比较近，看来如果买了这里，以后孩子上下学都可以不用去接送了。
二期与一期中间有社区内道路区分，由于社区较大，这样设计看来是让两期的业主出行都比较方便。
一期中间的大型商业，听说9月就将正式开盘销售。
金汉绿港二期D区三室两厅两卫的户型沙盘，目前小户型已经基本卖完，剩下的是三居和四居，不过听说即将再开的一栋楼里还有一居和两居。
看房感受：
金汉绿港社区整体规划让人感觉是一个适合居住的社区，生活配套比较全，其中的温泉入户在顺义比较少见，此外，由于位置在顺义城区的核心，所以如果社区内满足不了的服务，出门后在周边也可以得到解决。
楼盘虽然距离北京市区有段距离，但是随着奥运会的临近，交通道路的逐步改善，去往楼盘的实际路程时间已经缩短，并且社区班车在三元桥和东直门都设有站，所以日常出行应该不是问题。
目前6400元左右的价格决定楼盘的总价相对市区内的楼盘来说还是有优势的。比如：一个三室两厅两位140平米左右的户型，总价算下来在90万左右，这样的总价在市区内也就能买两居室的户型，位置也得在五环周边的楼盘了。整体看来，金汉绿港不仅适合顺义城区购房者，也值得北京市区内购房者关注。
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