七月首周，酷热的气温下，长沙楼市有所“退烧”。来自长沙市房产研究中心市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2582套，27.27万平方米；其中住宅网签2183套，22.38万平方米。

上周各区新建商品房网签统计表（单位：套）

      天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计

商品房套数 434 190 561 311 769 317 2582

其中住宅套数 318 148 501 277 637 302 2183

数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签较前一周减少514套，环比减少17%。各区情况来看，上周仅天心区网签量环比略涨外，其他各区上周新房网签量环比均呈现环比下滑态势。其中，岳麓区上周网签量虽居内六区首位，但环比下滑25%，领跌内六区。

上周各区二手房成交套数统计表（单位：套）

      天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计

二手房备案套数 49 40 77 53 61 15 295

其中住宅 46 35 72 51 59 15 278

上周长沙二手房成交量波动不大。数据显示，上周长沙市内六区二手房成交295套，较前一周增加9套，环比波动不大。内六区情况来看，上周除雨花区二手房成交量环比略有下滑外，其他各区均呈现环比小幅增加态势。

上周长沙楼市销售排行TOP10

项目名称 区域 套数 地址

桔洲新苑 岳麓 11 桐梓坡西路和东方红路交汇处东南角    

山语城二期 开福 68 开福区秀峰路69号

金房奥斯苑 天心 67 天心区芙蓉南路二段

现代雅境园 天心 58 天心区槐树塘路99号

天平公寓 芙蓉 57 芙蓉区东二环二段320号

新华都万家城 雨花 54 雨花区长沙大道789号

天凯东苑 雨花 50 雨花区自然村（原长沙无线电厂区内）

天元涉外景园 岳麓 50 高新区文轩路579号（涉外经济学院北门旁）

彩虹都家园 天心 50 芙蓉南路499号

凯通国际城 芙蓉 46 朝阳路与人民路交叉西北角

上周末长沙开盘项目主推刚需房源，兼顾改善型房源。从折扣优惠来看，上周末开盘项目推出的折扣优惠整体还算给力。纯新盘直接以低价入市博取购房者眼球，老盘则推出较大的折扣优惠吸引购房者。长沙相关业内人士分析，7、8月份素来是楼市传统说法中的淡季，在这段时间，很多开发商往往通过一些较大的优惠折扣来吸引购房者。

名称：潇湘奥林匹克花园

开发商：中体奥林匹克花园管理集团，长沙礼盛房地产开发有限公司

地址：长沙市岳麓大道与旺龙路的交汇处

售楼电话：0731-8839866

参考价格：3998元/㎡起，住宅最高成交价格暂无数据

最新动态：潇湘奥林匹克花园7月6日首次开盘，3988元/㎡起，主推70-140㎡N+1绝版户型，入会交100元获赠200元运动城消费卡，还享开盘优惠18000。

名称：荣盛花语馨苑

开发商：湖南荣盛房地产开发有限公司

地址：长沙市岳麓西大道560号

售楼电话：0731-89825588

参考价格：待定

最新动态：荣盛花语馨苑预计7月上旬首次开盘，推68-88㎡两三房，现9#栋认筹中，VIP交1万享开盘减100元/㎡。

名称：湘域熙岸

开发商：景鹏控股集团有限公司

地址：芙蓉区人民东路329号

售楼电话：0731- 84161666

参考价格：8500 元/㎡

最新动态：湘域熙岸90-135㎡新品即将开盘，现在VIP存3万就能享2万优惠，还有八重缤纷大礼。

名称：茂华禧都会

开发商：湖南茂华置业有限责任公司

地址：长沙市雨花区体育新城古曲南路198号

售楼电话：0731-85281111

参考价格：8500 元/㎡

最新动态：茂华·禧都会B22栋7月6日开盘，主推105-109㎡三房。

出租

书院路劳动西路429号白沙家园，豪华装修四室两厅（2楼），190平米，租金：3500元/月。房内设施：床、热水器、冰箱、洗衣机、电视、空调。

联系人：李先生  电话：18907486733

东塘韶山北路641号东塘瑞府，豪华装修两室两厅（不曾入住），楼层：18/33楼，租金：2800元/月。房内设施：床、热水器、冰箱、洗衣机、电视、空调、宽带。

联系人：周亚  电话：13787002061

马王堆古汉城邮政局宿舍，中等装修两室两厅，楼层：4/7楼，92平米，租金：1500元/月。房内设施：床、热水器、冰箱、洗衣机、电视、空调、宽带。

联系人：沈先生  电话：13308402890

桂花公园车站南路狮子山格蓝康都，精装修两室两厅，楼层：14/18楼，100平米 ，租金：面议。房内设施：床、衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、宽带、暖气。

联系人： 杨先生  电话：13808477988

出售

天心区政府天心区上庭苑，毛坯三室两厅，楼层：10 /14楼，136平米，售价：68万。  

联系人： 蔡先生 电话：13607330300

人民东路芙蓉上河图8011房，毛坯三室两厅，楼层：8 /30楼， 90.8平米，售价：58万。  

联系人： 胡先生 电话：18627587799

长沙市天心区新开铺新天小区，简单装修一室一厅，7 /7楼，49.14平米，售价：23.0万。  

联系人： 卢女士 电话：13973102544

蔡锷北路营盘路口服装公司宿舍，豪华装修两室一厅（家电齐全），8/10楼，60平米，售价：42万。  

联系人： 戴先生 电话：13507460746

经济开发区东方航标，全新毛坯两室一厅，81.87平米，售价：38万。 

联系人： 颜先生  电话：13397488310

洪山桥后湖学府华庭，精装修两室两厅，楼层：2 /17楼，84平米，售价：58万。  

联系人： 朱女士  电话：88576031

求租

求租红星国际会展中心旁边一居室，租金：500-1000元/月，希望带空调、厨房、内卫、干净点能月付的房子。

联系人：李小姐  电话：15343218533

紧急求租伍家岭附近一室一厅，租金：500-1000元/月，房子需干净整洁、通风、采光好。一室一厅一厨一卫，要在潘家坪、伍家岭附近。可以不要求家电家具齐全，但基本的家具希望有，非诚勿扰。

联系人：万先生  电话：13387314118

求购

诚心求购和美星城内部房指标，面积： 85-180平米，价格 ：20-50 万。

联系人： 文先生  电话：13337216618

诚心求购天心区劳动广场附近两室一厅，价格 ：40-45 万，面积： 80-90平米。

联系人： 何小姐  电话：18200878776