专访长沙湘越房地产开发有限公司副总经理李俊
让西子“姊妹花”继续惊艳东城

长沙湘越房地产开发有限公司副总经理李俊

■《金鹰报》记者 张思尧
当记者对面坐着一名中文专业毕业的高材生、在读MBA硕士、对企业要求精益求精的年轻副总，压力可想而知。采访中他时而沉思、时而述说，记者成了一名最忠实的听众。他就是李俊，长沙湘越房地产开发有限公司副总经理，一名刚过而立之年并时刻对自己严格要求的企业管理者。
小乡村里走出高材生
李俊出生于湖南郴州的一个小乡村，父亲是当地的一名教师。在父亲的言传身教下，李俊从小到大都是班级中的佼佼者，并且成为当时村里第一个“高材生”。到了大学里，班长、党员、学生会主席，一个个光环全戴在了李俊的头上。“其实我的成功，全部都要归功于我的一个习惯。”李俊告诉记者，“从小我就会给自己设立好目标，不停给自己压力，督促自己进步。”正是这种自己给自己设定的压力，一次次化成动力，助李俊迈出生活中的每一步。
大学毕业后的李俊，没有像同龄大学生那样，为找工作而四处奔波。成绩优异的李俊顺理成章地进入高校任教，成为了长沙某高校中文专业的老师。
在当时能找到这样一个“铁饭碗”， 同学们都十分羡慕他。可是经过一年半有规律而平淡的教师生涯后，李俊身体内的不安分因子又在隐隐作祟了，“那时我觉得不甘心，总觉得自己还能做得更好。”终于，在2002年，李俊带着这份冲劲，毅然放弃了这份在周围人眼中十分稳定的工作，将自己置身于求职者的海洋中。
机缘巧合接触房地产界
离开学校后，李俊投出去的简历很快有了回信。当时在长沙的一家房地产全程策划销售公司向李俊递来了橄榄枝。“真的是巧合，我当时是抱着试一试的态度将自己的简历投给了那家公司，因为他们要求的‘中文专业，善于交流，思维广阔，组织性强’和我很相像。”
此后又是两年的时间，李俊在这家台湾公司工作。“最初进入公司，我哪里知道整体策划销售是怎样的一个概念，于是我花了大半年的时间，将长沙市当时所有的楼盘都跑遍了才了解了这个行业。”一年半后，思维敏锐、执行力强的李俊升为了总经理助理。
不断进取的日子总是过得很快，一转眼到了2004年初，李俊由于种种原因离开这家台湾公司，“我一直非常感谢这家公司，他们认真、细致的工作态度给我打好了非常坚定的基础，这也是今天我能在这个行业顺利前行的重要原因之一。”看得出，李俊还是从心底里感谢这家台湾公司。
2004年，李俊经过他人的介绍来到了浙商系的南都房产。在这里，他从一个普通策划做起。面对落差，他没有感觉委屈，坚信只要自己有能力，就不怕从头来过。在这里，他不仅加深了对房地产业的专业认知，更重要的是他学到了浙商竭尽全力和实干诚信的从商准则，这在他以后的工作中发挥了相当重要的作用。
平步青云不忘充电
“我的性格是矛盾的结合体。我需要经常安静地思考问题，但是需要我动的时候，我有很强的执行力。不谦虚地说我是‘动静皆宜’。”带着这种做房地产最需要的能力，李俊在2005年进入了同样是浙商系的西子花苑项目，依靠扎实的工作作风和敏锐的策划思路，从销售部副经理、销售总监、总经理助理再到公司副总经理，完成这一连串的职场飞跃，他只花了5年时间。
当上公司副总后，李俊并没有停滞不前，2009年，他又重拾起书本，通过了中南大学MBA（工商管理学硕士）全国联考的考试。离开课堂多年的李老师又回到了MBA班的课堂，并且再一次当上了班长，组织着班级一次次活动，如果哪次缺席活动，同学总会打电话给他说：“班长，你不参加活动那我们就散了啊。”可见，李俊在同学中很受欢迎。在李俊眼中，参加MBA，并不是要去刻意结识人脉，拓展网络，更多的是让自己能够在校园中找到那份失去已久的宁静。“在商业的激烈竞争中呆多了，会感觉到一丝丝疲惫。每每回到校园，就能让人心里感觉到很安静。”当然，通过理论学习，把自己的实践经验梳理并整合，上升到知识的层面，这也是目的之一。
回首10年来，李俊从一名大学老师到一名公司副总，似乎职场之路一帆风顺。可是风光的背后一定是艰辛，他没有退缩，带着自己给自己的压力，一步一个脚印地前行。
西子花苑和西子一间
“一家三口都住在西子花苑，当孩子已经长大成人，需要独立自主的一个空间，那西子一间成了他的首选。平日和父母生活在西子花苑，周末需要娱乐、需要休息的时候就能回到属于自己的小空间，无拘无束地享乐。”一说到自己的楼盘，李俊立马把记者拉进了一个美妙的梦境。
长沙东城，随着近几年长沙经济的飞速发展以及长株潭融城步伐的加快，已成为长沙商圈的新地标，而李俊所在的长沙湘越房地产公司开发的西子花苑，早在2007年就在东城扎下了根。
随着西子花苑的售罄，“西子”这一品牌成为了“高档、精致、舒适”的代名词。最近，西子花苑姊妹篇西子一间进入了人们的眼帘，从某种意义上来讲，它和西子花苑互补。
“第一，从配套功能上讲，西子花苑作为纯住宅小区，缺少了一些商业街之类的设施；而西子一间，作为商住裙楼，我们准备引进大型百货公司入驻。第二，购买阶层的互补。西子花苑定义为中高端的人群，基本都是140平米户型的品质型楼盘；而西子一间的小户型能满足那些喜欢西子系列，又更年轻时尚的人群。”“我们一起看看东城的发展，在万家丽路这条主干道上建起来的西子一间这种标志性建筑，绝对称得上是绝版著作。”
从西子花苑到西子一间，公司秉承着品质卓越的信念：“西子一间的设计，我们花费了很大的工夫。所有外立面，尽可能地使用钢挂实材，外观上大气、美观。虽然在成本上有所增加，但是为了能将西子一间建成东城新地标，我们觉得值得。”除了外观的宏伟，楼盘内部精装也是别具匠心，“对于精装修，我们成本绝对在1500左右，不含水分，绝对能称得上是‘精’装修。里面的设施，我们用的都是国内一线品牌，保证装修品质。”
虽然西子一间还未封顶销售，但是通过李俊的介绍以及在刚刚结束的房交会上收到的效果，我们完全相信，西子一间必定会成为东城最璀璨的房产明珠。

记者手记
在西子建一个窝
■《金鹰报》记者 张思尧
从西子花苑到西子一间，生活似乎瞬间变得简单。
记忆中，80后的我们似乎一直活在父母为我们搭建的温暖小窝中。
抬头看着机器猫的故事，似乎这些已经离我们远去多年。走出校园，进入社会，80后的我们不经意间已成为了家里的顶梁柱，离开父母给我们搭的窝时间已经不远。
买房，一直是记忆中很模糊的一个概念。看完西子一间的介绍，突然发现，该给自己搭一个窝了。原因只是不要每天忙到深夜影响父母休息、不要让父母偷偷地将自己换下的衣服丢进洗衣机……也许，我们早该以独立之名，让父母多加休息，多点微笑。
就在这一天决定，尽快给自己搭窝，开始独立生活。买房的钱不够，那就得加倍努力，争取早日获得成功。就在这一天，给自己定一个目标，关于自己的窝，哪怕是一间也足矣。

环境指数：★★★
作为西子花苑二期的西子一间，宣扬的是个性、无拘无束的生活以及商业和住宅的有机结合。在绿化方面，商业广场附近将会有大量绿色植物，另外，每栋楼楼顶将会设计空中花园，让每个住户生活在美丽的景色之中。
交通指数：★★★★
位于万家丽路与人民东路交汇处的西子一间，交通相当便捷，到广电车程10分钟左右，另外66、122、142、143、405、503、915路多趟公交，出行相当便捷。
配套设施：★★★★
小区毗邻沃尔玛超市、大润发超市，购物相当方便。另外，西子一间本身就是商住楼，到时候说不定大商场就开在家门口哦！
另外，旺旺医院、湘雅附二、马王堆疗养院等医疗机构，雨花区五一小学、广益实验中学田家炳中学、市教育幼儿园、市教育第二幼儿园等多家教育机构都在附近。
主力户型：★★★
因为楼盘主要人群为年轻人群，故主要以50-90平米精装一房、两房为主。
综合指数：★★★★
现在西子一间暂时还未封顶，但据悉，开盘价应该在6800-7200之间（精装）。在如此繁华的地段，价格绝对划算。如果是向往小户型无拘无束的生活，那么，西子一间绝对是首选。