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分类: 长江商报 |
这两天股市如期反弹,今天量能开始有所放大,至收盘,成交量放大了50%左右,同时上证指数上涨了1.49%,放量上涨这是一个好现象,但是明天如果继续放量,甚至比今天的量还要大许多,短线就要注意了,因为那很可能是散户跟风盘涌进来了,主力是狡猾的,不会让散户有好日子过,除非你抢在他们的前面。
1月7号本博发表了《炒楼不如炒股的时候到了》,那是楼市炒家卖楼的最佳时机;1月20号我说《买股票的时机到了》,那是股市炒家买股的最佳时机。市场正在逐步印证我的这个判断,如果我们的呆迷朋友们按照这个节奏操作,到今天,一个星期的时间,你的收益就达到了10%,早已经超过了银行一年的利息。事实上有朋友就是这样操作的,收获了今年的第一桶水。
今天市场上最重要的消息就是关于房地产新政的出台,这个量能的放大跟新“国八条”有没有关系呢?。我觉得今天并没有直接的关系,股市有自身的规律,消息只能左右一时。但是间接关系是有的,这是说并不是真的老百姓把卖楼的钱进了股市,而是准备大干楼市的资金,不会再进楼市了,流向哪里呢?当然股市是首选,因为炒楼暴富的故事讲到这里就快讲完了,没有人愿意去接最后一棒。
咱中国这几年都快被房子整疯了,炒房赚钱的赚疯了,房奴还贷还疯了,穷人盼房盼疯了。
国务院出台的2011年第一次房地产市场调控政策再次加码,恐怕就是想彻底扭转这种局面。尽管楼市里的大鳄们还在继续讲故事,但是就算你有意见,炒楼的大势已去恐怕很快就要成为不争的事实。楼市可能会套住一批人,股市会造就一批人的时候来了!
在接下来的日子里,可能房产税、房屋交易税、遗产税等等利器在前面等着你。在美国,一部份人继承了父母的房屋,因为交不起遗产税,只有卖房交税是正常现象。
在德国,政府可以对多套房者低价征收,充做廉租房,现在中国很多房都空了很多年,下一步中国会不会也借鉴这样的方法来解决百姓的住房?
中国发展到今天,是让房子回归居住的本来功能,让热钱流向制造业去创新的时候到了。从这个角度说,炒楼的钱流向股市是必然的趋势,这也是推动股市上涨的动力之一。