悲催双租,房子和钱都不是你的
(2011-09-08 19:23:46)
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杂谈 |
中央台播出了一条新闻,叫做有房不住租房住,出现双租族。所谓双租,当业主房租,又当租客租房住,这么拗口的事情,就是发生了,而且连央视冠以双租族称谓。在央视举的案例中,某人,父母出钱首付购买二手房一套,自己月供要2800元,而月收入才3000元,于是出租该房,获租金2300元,自己租住一个几白元的小屋住。然后对着镜头说自己双租以后可以消费了。多了1千多的收入。
看完这个新闻,很是无语。这就是我们的购房者?悲催的购房者?
一个收入3000的人,就可以贷款2800,这是哪个银行发出的贷款?这样的风险和压垮美国经济的那些次贷有什么分别。银行的风险是如何控制的?
一个二手房,贷款要2800,而租金只有2300,这样的回报,是什么样的投资?倒帖的投资收益,却被号称是全民参与的投资行为,还是目前老百姓投资途径单一情况下最现实的投资,这是一群什么样的投资理财专家呀,连算术都没学过吗?
3000元,贷款2800,还说着:这样没什么钱消费,这是什么样的购房者呀,不要说消费这样有文化的词,就是喝水,你都养不活自己呀。而这样的购房者却被称为”刚性需求”。乌央乌央的赶去给开发商送钱,或是给二手房经纪人创造佣金收入。这完全的舍己为人的高尚呀。
这就是我们的房地产市场,什么理想,什么现实条件,都拦不住人们奋不顾身的把自己的青春,父母的积蓄,还有梦想和生存都丢弃,而唯一的目标就是“拥有”一套房子。哪怕是名义上的拥有,也在所不计。相信这种刚性需求有多强烈,就明白中国房市的泡沫有多大,而且。这样的泡沫是可以如专家那样随口就“挤破”的吗?
那不是房子。是,命,是,血。
双租就是解决这样问题的“妙法”?看起来是如电视里那个购房者说的“双租”后,自己的“收入”多了1千多,而且可以“消费”了?
这样的算法,是数学不行,还是自我麻痹的能力太强??双租后,那套自己的房子里住着他人,里面的梦想,里面的故事和你有几毛钱的关系?有人说刚需是为了结婚,请问人家住着的房子,你结的啥婚?睡在臆想的床上?数着转租后还欠的500元贷款?请问这是买房,还是买梦?到头来,房子在折旧,房价在飘摇,贷款是要还的,可最后是为银行赚钱了利益,而房子这不属于自己的“享受”,无论是追赶物价涨幅还是价格随时破灭,这样的享受,高昂得无法企及。
被催的故事,本来应该被福利涵盖的人群,却挣扎在为房生存的边缘。中国人所谓的聪明,发明的双租,也许是“买椟还珠“最佳的现代版本。
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