上世纪90年代初，发达国家的人均住房建筑面积是：美国60平方米，(一个5口之家，平均住宅建筑面积为300平方米。)英国38平方米，德国38平方米，法国37平方米，日本31平方米。

据一份资料对不同收入国家居住水平的分析，低收入国家人均住房建筑面积8平方米(居住面积减半)；中低收入国家17.6平方米；中等收入国家20.1平方米；中高收入国家29.3平方米，高收入国家46.6平方米。建设部数据2001年年底我国人均住房建筑面积20.4平方米?刚好处在中等收入国家人均住房水平上。

一。首尔

的房价在世界上名列前茅，一套90多平方米的住宅，价格为1.5亿至2.5亿韩元(相当于人民币100万至165万，呵呵，与上海北京差不多)，(但是他们认为一名普通的国家公务员要购置这样一套住宅，需要工作15年至18年，太贵了。)

二 美国

在美国，近70%的人拥有自己的住宅。建筑面积在200～300平方米的房子，价格150万-240万人民币美元，是家庭平均税后年收入的3～5倍。还能有30年期的固定利率贷款呢。美国人买房可免缴个人所得税。购买房地产就等于确保自己在老年可享有足够的养老资金。 一般只有现房才能在广告上登照片，而那些期房,楼花,模型照片是不允许出现在广告上的。单栋房子论“套”卖。广告标出的也都是使用面积，而不是国内大部分地区使用的建筑面积，更没有什么“公摊面积”之说，所以买卖双方不会因为面积而产生纠纷。当然，对公寓楼的电梯、楼道、草坪、院内娱乐设施等公共面积，业主是要交物业管理费的

 大部分美国住宅相当于中国的高级别墅和联体别墅。都是现房且是装修房，基本与中国的豪装相仿。所以其房价应和中国的高档装修房进行比较。

美国住宅多数集中均面积约220平米。折算成和中国一致的每平米单价不足1100美元，和大涨后的中国一线城市市区装修房价位基本相当。中国长三角某些城区甚至有超出的迹象。

中国的住宅扎堆容积率高，美国住宅却彼此空间宽敞，中国的“建筑面积”使用面积只是建筑面积的80%左右，美国住宅建筑面积(Square footage)很多区域是不算入建筑面积的。因为其计算的原则是完工面积(Finished footage)，必须是经过建筑材料如木板、地毯之类铺设后的地面和楼面，因此，一般走廊、地下室、小阁楼、院子都不在销售总价之内

中美房价考虑住房质量、环境、实际使用面积因素后，再加人民币实际购买力综合折算，中国部分热点城市房价已赶上并超过美国住宅主要市场的住宅价格。

三 东京
现在在东京市中心，如上海徐家汇地段，买一套新造的全装修公寓单元，40楼的高层，实用面积80平米，两间朝南，带停车位，不过3千万日元，要算建筑面积也在100平米左右，合人民币225万，按建筑面积算，每平米2.25万人民币。
上海买房，静安区边缘，现在买1万6千/平米还要排队等。还是毛坯的，想和日本装修水平看齐是不可能的，一次装修10-20万，98平米的房间，实际得房率相当低，化了近一百八十万。
我替他一算，单价已经是直逼东京了。而且是化了钱没得到应有的产品。 标准的价不廉物不美。

四 英国
英国的领土面积小于四川，而人口8千万。而英国的房价，普通地区为200英镑/m2，而伦敦地区的房价要贵一些，约合300～600英镑/m2,一处480m2的房产售价为17万英镑，因此英国的一般地区普通住宅售价约合3000～4000人民币/m2；伦敦地区约合5000～10000人民币/m2。

五 瑞士
瑞士房价是全世界最高的之一，以价格最高的苏黎世州为例，1.5万-4万人民币/m2，但郊区的住房要便宜一些(苏黎世市区很小)，约为合9千～1.8万人民币/m2，一套100m2的住宅售价合90～120万人民币居多。
瑞士人均收入相差不大，售货员的年薪合人民币20万，也就是说一套100m2的住宅相当于其3～6年的总收入，而且还可以享受零首付，50年按揭。上述的房价都是带装修、家具的价格