有个问题很重要，却是我们忽视的，就是中国究竟有多少住房。有的说中国目前有六千多万套空置房，有的说住房供不应求，还有的说中国现有的住房够十一亿人居住，谁对谁错没有一个权威的说法。

  如果真的有六千多万套空置房，甚至更多，我们至少应该放慢建房的速度，不然住房建得越多，不但浪费越严重，还会加重环境污染，毕竟建房要毁坏绿地，而且建材大多是高耗能高污染的产业。

  如果要放慢建房的速度就得控制住房的需求，现在买房大多不是需要住房的，而是囤积居奇的，这从认贷不认房之后楼市才有所回暖可见一斑。投机性购房的去量化不是真正的消耗库存，只是将库存从开发商的仓库转移到炒家的仓库。这些囤积居奇的住房是关在笼子里的老虎，迟早要冲破笼子出来肆意咬人的。

  控制购买住房的最好办法就是开征房产税，开征房产税的最好方法就是见房征见人退，这样既保证了不增加百姓的负担，又能控制投机性购房，还能通过多缴税保证富人多住房的愿望。

  我们有多少住房是比我们有多少人口还重要的数据，而且这个数据比人口的数据更容易得到，我相信国家有这个数据。