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住房如果再度好卖

(2014-11-12 06:18:45)
标签:

房产

 

现在我们的经济面临一个两难的境地,一方面楼市高库存压顶,所以我们出台了各种各样的政策,什么松绑楼市限购限贷政策,什么房贷认贷不认房的政策,什么给首套房贷七折利率优惠的政策,就连房贷证劵化都提了出来……另一方面我们又不断重申经济转型,结构调整。我就纳闷:房地产稍有困难,开发商会哭的孩子稍一哭闹,政策就给以援手,谁还愿意转型,谁又愿意调整。

 

俗话说人往高处走水往低处流,资本肯定是往好赚钱容易赚钱的地方流,更何况房地产背后还有政策做靠山,就难怪房地产是我们唯一的支柱了,所以经济一有问题我们首先想到的还是房地产,也不问问我们经济问题的根源。毫不夸张地说我们几乎经济领域的所有问题都可以追根溯源到高房价,比如工业品生产成本提高,国内消费疲软,甚至连环境污染的罪魁祸首都是高房价。

 

现在经济稍有下滑的趋势,我们居然依然依靠房地产来扭转颓势多少有点滑稽。

 

如果这次救市成功,住房再度好卖,大家肯定更加坚定房价只涨不跌的观念,大家会坚定地为了不断地买房而压制其它方面的消费,我们就会建设更多的住房,建设够全世界人口居住的住房都不止。说不定因此钢铁的需求量大增,因此带动铁矿石、煤炭等相关行业的发展。估计澳大利亚的铁矿石又得涨价了,销声匿迹了多时的煤老板又会重出江湖,国际油价立刻掉头向上,雾霾天气更是百尺竿头更进一步……

 

当然我们的财富一方面在几何级数的爆发,一方面在迅速地随着一幢幢大楼拔地而起而烟消云散。说财富爆发是因为房价暴涨,说财富消失是因为总有一天这些房子一文不值。我们莫名其妙地将所有财富都转换为住房,直到有一天我们忽然问自己,我们盖这么多房子为什么?我们建房子既不为住,又不为出租(大家都有N套房子也租不出去),只为升值,真是天方夜谭。既不居住,又出租不出去的房子谈何升值?

 

 

 

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