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楼市的十万个为什么

(2014-11-06 06:19:40)
标签:

房产

 

为什么我们只有七十年使用权的毛坯住房,寿命甚至更短,价格却比人家永久产权的拎包入住的别墅价格还要贵?

 

为什么我们的住房那么多,只有开发商建的商品房才可以买卖?

 

为什么开发商不但建房买房,还预测房价?

 

为什么一个人买了几百套房,只要还请房贷,再买房还可以享受买首套房的贷款待遇?

 

为什么我们许多人买了房既不居住,又不出租?

 

为什么开发商富得流油,商品房预售制还不取消,还要让购房人承担所有的购房风险?

 

为什么自来水还有阶梯水费制度,在远比水资源珍贵的土地资源上建的住房卖一套自住比买一百套囤积居奇不但价格上贵了一些,就连税收上也没有分别?

 

为什么有些地方环境污染严重,大家却趋之若鹜,房价反而高高在上?

 

为什么银行承担了住房的大部分风险,我们还要求银行给即使买了几百套住房的买家七折利率优惠?

 

为什么我们道路本来就不宽,街道两边还停满了汽车?

 

为什么我们的住房一不好卖,铁矿石、石油等大宗商品价格就呼呼地直降?

 

为什么国内房价动不动就翻多少个跟头,我们那么多人去美国买房,人家的楼市只泛一些涟漪?

 

为什么世界上许多国家居民住房拥有率比我们低了几十个百分点,他们房价和房价的涨幅都不如我们高?

 

为什么住房那么好卖,开发住房利润又那么丰厚,住房不但外形千篇一律,质量还不尽如人意?

 

为什么房价还没下降,只是成交量少了一些,我们就开始救市?是不是我们害怕房价一旦下跌就会引发整个楼市崩盘?不是楼市真的有问题,它怎会崩盘,光秃秃的山上会雪崩吗?还是因为我们建的住房大量过剩,房价又出奇的高?是不是我们的楼市有太多的问题我们才害怕房价下跌?是不是房价下跌了不但没有人买房,还会引起大量囤积的住房抛向市场?现在救市是能把这些问题消化掉,还是问题越结越多?

 

 

 

 

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