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@新浪房产 【教授：不是刚需而是投机性需求在推动楼市】中国家庭金融调查与研究中心副主任、金融系主任尹志超近日表示，“中国房地产市场的需求不是由刚需在推动，而是由改善性需求，或者是投资性需求，或者说得不好听一点是投机性需求在推动，这是我们对房地产市场的基本判断。”http://t.cn/RvjrjJf

在中国，因为没有物业税，没有遗产税，住房一直是一个家庭的主要资产，有钱的人家都在囤积住房，因此住房不但肩负保值升值的使命，而且是一项非常靠谱的生意。因为印钞票不断的稀释，穷人越来越穷，富人越来越富，体现在房价上面就是房价越来越高。有钱人因为囤积了大量的住房，财富几何级数的增加，与之形成鲜明对照的是没有住房的穷人越来越穷了。

因为没有物业税，没有遗产税，富人通过囤积住房越来越富裕，穷人因为房价不断地攀升而越来越穷。两极分化越来越明显。以至于越来越富裕的那帮人不是嫌母丑，就是嫌空气恶劣，连带吃的喝的都嫌，于是，宁可给人家交物业税、遗产税也要移民。中国没有物业税、遗产税到中他们的下怀，在中国囤积住房发大财，然后拿到美国、加拿大、澳大利亚享受。