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【谁能救房地产】第一，取消限购救不了，因为房子多了；第二，放水救不了，因为水放得太大，经济就完蛋了；第三，农民救不了房地产，拿进城农民说事的，忽悠未来需求的，都是写童话出身。那么高的价格，和进城农民有啥关系，除非送给他们？谁能救？价格！老老实实降价，舍此别无出路，先降先主动。

为什么取消限购救不了？因为我们为了买房连假离婚、假结婚、假社保，八仙过海各显神通能使出的招都使了。所以，就无所谓取消限购还是没有取消限购了，假作真时真亦假，无为有处有还无。我们既然可以不断地逾越底线，自然也就没了底线。

所谓放水救不了，就是印钞票。美联储又在缩减QE，人家在收，我们如果放的话就是反其道而行之。如果我们对人民币有信心，我们尽管放水，我们尽管印钞票好了，只是到时候如果控制不好，人民币就会像当初的金圆券，一泻千里。如果那样的话，中国的经济就真的完了。

城市化、城镇化是我们忽悠房价的两个借口，城市化，城镇化就像两把剑深深地刺进了百姓的心中，该买房的不该买房都花大价钱买了房，买不起商品房的买了小产权房，买不起城市房的，买了郊县房，在北京买不起房的，在燕郊、在固安、在邯郸买了房。总之，没买房的寥寥无几。可以继续忽悠他们买房，也要等他们赚足钱不是？

所以，要救房地产还得靠开发商自己。就是降价，降价再降价。谁先降价谁就掌握了主动权。主动降价的反2而可以卖一个好价格，到大家都降价争抢跑道的时候，就是降价也不一定跑得了。中国住房不是一般的过剩，而是严重的过剩。肯定有一部分住房永远完成不了住房的使命。

谁能救房地产？答案只有一个，开发商自己。先降价的先走，多赚一点，先走；后降价的，少亏一点，后走；不降价的，别想走。