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@向小田

最怕的不是房地产行业跳水，最怕的是跳了才发现游泳池里没水。

记得看王硕《玩的就是心跳》的开头每每唏嘘，因为面前总是浮现黑灯瞎火有人偷偷去泳池跳水的画面，当从高台跳下才知道，游泳池里没有水。

中国房地产的水很深是因为房地产的制度设置有漏洞，致使楼市投机泛滥，炒作横行。于是有了今年不买房，一年又白忙的金科玉律。于是，买房，买房，还是买房成了不二法则，除了买房，做其它营生都是败家，除了在国内买房，就是漂洋过海去国外买房。

于是一眼望不到边，以为房地产就是一片汪洋。

于是，以为房价只涨不跌，至少北上广深的房价只涨不跌，至少北京、上海的房价只涨不跌。退一万步，实在不行，涨价卖不动，跌价总卖得动吧！原来今年三万，明年五万，现在今年三万，明年二万八还不疯抢？其实不然，房价上涨过程中，在制造富翁的同时，也是在消灭财富，而且制造富翁的速度永远赶不上消灭财富的速度。

虽然房地产是一片汪洋，只不过水都漏光了，有被移民带走的，有被豆腐渣毁掉的，更有被三公挥霍掉的，还有被热钱卷走的……许多东西，一旦水落就石出，发现游泳池里没有水。所以，有的房企降价了，促销了，并没有如愿迎来抢购潮。反而让更多的的人观望。有的地方救市了，其实也是徒劳无益，因为但凡要救的东西都是面临危险的东西，君子尚且不立于危墙之下，哪有明知山有虎，偏向虎山行的道理？

房地产的现在都是这些年房价突飞猛进酿的酒，是甜，是苦，只有自己品尝。既然房地产带给过我们繁荣，也带给过我们财富，就不能责怪它给我们带来萧条和贫困。任何东西都有正反两方面，我们不能只取光鲜靓丽的一面，而把阴影黑暗的丢在一边，天下没有这等好事。

以前的日子，买房赚钱，囤房发财，以后怕是到了还债的时候，当开发商从高台上跳下来，才发现泳池里原来没有水。