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中国房价真跌不了吗

(2014-02-21 08:09:00)
标签:

房价

房产

 

 

我昨天写了一篇博文,题目是《中国房价跌不了》,想反讽一下,可惜大部分人都没看出来。

 

比如有哪一个国家的房价是因为政府愿意跌,才跌的?没有,当年的日本,后来的美国,政府都想尽了办法,还是没有对抗得了经济规律的惩罚。有一份统计,说中国工人的工资只是美国工人工资的6%,而中国的房价已远超美国,这也从一个侧面显示中国房价泡沫有多严重!

 

经济方面,我在<中国房价跌不了>中说,房价下跌,GDP就完成不了,地方债务也还不上,失业人数会增加,百姓收入会减少……这些是必然,怎么能因为我们不愿意,房价就不下跌了,经济规律就不起作用了,这些只是我们一厢情愿,是站不住脚的。

 

历史,历史只能代表过去,反映不了现在,更代替不了未来,房价过去一直涨,不代表未来也一直会涨。就像春天来了,天气一天天变暖,从三月、四月,一直会到七、八月,我们不能因此说,九月、十月,十一月还会更热。而且,正因为过去涨得太多,将来下跌的风险才更大。

 

生物就更可笑了,人体长高是有一个过程的,就和房价一样,过了这个过程,人体就不长了。我之所以这样写就是告诉大家,我们看房价不能以过去推断未来,就是过去和未来有什么因果关系,也是因为过去涨了,未来才有可能跌,过去涨得越厉害,未来下跌的可能性越大,过去涨的时间越长,未来跌得越猛。

 

心理,房价的涨跌是经济规律,正因为大部分人都有了房子,而且囤积的房子很多,不但房价上涨的空间不大,下跌的风险也在不断积累。房价不是选举,不是支持的人越多越好,支持的人越多,恰恰证明没有住房的很少。大家都有住房,都囤积了大把房子准备发财,哪个二愣子来接他们的盘?无非是博傻,博到了,以为自己多了不起;博不到,就傻了,连翻身的机会都没有。

 

平心而论,美、德、法、意……等诸侯列强是不希望中国房价的泡沫破灭的,正是因为高房价,中国才在世界上如此的举足轻重,他们也确实享受到了中国高房价给他们得来的实惠。可以这么说,中国高房价带给他们的是实实在在的真金白银,而不像我们自己只是虚拟的资产和越来越高的物价。

……

经济规律是左右房价的主要因素,你不愿意,我不愿意,大家都不愿意都没用。而且,房价攀得越高,将来跌得越重。

 

 

 

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