先看一条微博：

@新浪财经

【专家：土地依赖惯坏了政府推高了房价坑苦了百姓】审计署关于政府债务的调查让一些人松了口气。但政府性债务存在四大风险，其中就有土地依赖。土地依赖既惯坏了政府，也推高了房价，坑苦了百姓。一旦房市变化，再也无地可卖或者卖地利润骤降时，政府性债务风险，必定骤然凸显。http://t.cn/8F21hqx

房价为什么会这么高，楼市调控为什么越调房价越高，房产税为什么不是被糟蹋不成样子，就是裹足不前……？等等这一切的原因都在地方政府，都在土地财政。

土地财政在某些地方政府眼中就是取之不尽，用之不竭的金矿。没钱用了，只要一卖土地，几十个亿、几百亿瞬间就收入囊中。

我们许多地方政府不但是名副其实的地主，而且是经营土地的高手。一块不毛之地让他们一运作，往往就价值连城。要土地值钱，当然首先得让土地上的房子值钱，地方政府手上有的是资源，什么教育资源，什么交通资源，只要稍微画龙点睛一下，比如弄一个什么名校，建一个什么地铁，房价立马就一飞冲天。房子值钱了，土地自然就水涨船高。

因为手中有的是土地，有的是资源，即使地方政府手上暂时没钱，财主借钱也容易，这也是地方债务平台越来越庞大的深层原因。房价越高，土地越值钱，土地越值钱，地方政府借钱越容易，地方政府借钱越容易，地方债务越大……这表面上看上去是一个良性循环，实质上潜伏着巨大的风险。

因为住房不是快速消耗品，就像错误一样只会越累积越多，总有一天累积的错误足够的多，像俄罗斯方块一样就再也没办法玩下去了。而且住房消耗财富的能力特别强大，一套住房往往就能就消灭一个百万富翁，中国财富再多，无需多久就可以消灭殆尽。

而我们的贪欲却是无穷无尽的，用有限的生命、有限的财富，如何对抗无止境的欲望？