有一位集官员、学者、企业家为一身的人士最近关于鬼城发表的言论颇多，也十分标新立异。他的一个观点说，限制百姓买房让成片楼宇滞销空置，却说这就是鬼城；不断发出房价会降的讯息搅乱购买心理，造成影响比限购还大，前阶段不限购城市居民持币等待，误以为政府真能把房价降下来，没想到被人忽悠了。这就是刚发生在中国大地上的事实，是否鬼城应在排除限购影响后再做判断。

为什么限购？因为我们的楼市近乎疯狂。为什么调控最终又演绎为空调，因为限购只是打了一针麻醉，本身并不治病。打了麻醉没有后续的治疗措施，麻醉一过，继续疯癫不可避免。由于在调控上，我们顾首顾尾，犹犹豫豫，总不敢打到真正的要害，调控最终变为忽悠成为贻笑大方的笑谈。

中国房价高不高，我们可以横向比，也可以纵向比，可以跟发达国家比，也可跟亚非拉比，可以跟地多人少的国家比，也可跟人多地少的国家比……无论怎么比，我们总是遥遥领先，独占鳌头，没有落后于别人。这么高的房价，这么低的收入，这样的楼市正常吗？显而易见，非常不正常。

有一种聪明叫聪明反被聪明误，有一种搬石头叫搬起石头砸自己的脚，鬼城就是过度投机制造的产物。一个家庭都不止一套房，本来囤积居奇是绑架别人的，最后发现真正被捆住手脚的是自己，这就是鬼城，这就是鄂尔多斯，这就是正在华夏大地如火如荼，如雨后春笋般冒出的一座座鬼城。

可笑的是这位企业家还在分析鬼城的类型以及对策，世界上出现的鬼城，比如底特律等可能各有特色，但中国的鬼城几乎千遍一律，就是房子盖多了，多得住不过来了。这样的鬼城只有两个对策，一，从国外输入人口；二，放开计划生育政策。因为环境、食品、教育、物价等原因，我们是人口输出大国，要输入人口不是一点点的难，更何况中国还人满为患。所以，我们开始考虑放开计划生育政策，但是由于高房价等原因，即使放开计划生育政策，中国人恐怕也不敢多生育。

鬼城问题就这么简单，就是房子盖多了，人住不过来了，只能留给鬼住。说没有鬼城，说可以有对策让鬼城住上人都是鬼话。治理鬼城还有一个办法就是拆，这恐怕是中国若干年后不得不面对的一个现实。