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钱荒的影响已经在股市上充分淋漓地反映出来了,对房事,砖家的理论却很奇怪,他们承认钱荒对房价有影响,不是促使房价下跌,而是进一步推高房价。从中大家看出了砖家的与众不同了吧,所谓的砖家其实只要坚持一点,不管什么风吹草动,潮涨潮落,只要谈到对房价的影响我的观点岿然不动:促进房价上涨。
如果追根究底,追根朔源,超印货币的原始推力来自房价的突飞猛进。我们知道这一二十年我们的房价至少涨了五倍,多的十几、二十倍,如果不超印货币,我们的货币根本满足不了市场的需要。所以,超印货币和房价的关系是房价上涨是因,超印货币是果。当然以后就像和面一样,水加多了添面,面多了又加水,本来想和十个人吃的面,最后和的面几百个人都吃不掉。因为大家纷纷囤积,市场反而表现出供不应求的局面。
房价上涨的原因又在哪儿?房价上涨的原因只有一个,就是制度的不合理,该收的税不收,不该收的税太多,就像我们的养老金制度,缴费的普通职工低待遇,不缴费的公务员高待遇,再加上超印货币,人民币对外升值,对内贬值,最后必定入不敷出。我不知道为什么买卖一个房子要交这么多税,而几十套、几百套囤积住房又一分钱的税不用交?这不是鼓励大家囤积房源吗?
我们大部分的资产沉淀在房地产,我们的资金大部分流向的也是房地产,国际热钱无孔不入的还是房地产,我们有没有想想这是为什么?就像苍蝇多的地方卫生状况一定好不了一样,一个民生的领域引来无数英雄竞折腰,怕大家不是来为民生做贡献,而是把百姓当作鱼肉来吃免费的大餐的吧!
当然大家知道天下无不散之筵席,免费的东西虽然来的容易,一旦失去便一去不复返,所以死命的赖着不愿离席。只要迫使奶娘继续的超印货币,饕餮盛宴还可以继续吃一段时间。这是一。
其二,说钱荒进一步促进房价上涨是稳定军心,因为房地产是一个庞大的利益链条,利益链条中的人,比如准房奴、小炒家,甚至一些大炒家、开发商,既是同盟军又是竞争对手,既是渔又是鱼。谁都不想走,谁又怕是最后走不了之人。军心很重要,一不小心树倒猢狲散就不是还能不能筵席的问题,而是要发生不可避免的踩踏事件。
高房价能在钱荒中老而弥坚真是笑话,一个用钱堆起来的市场说不缺钱只有鬼才相信,那些理财产品,信托产品大部分还不都流向了房地产?钱荒就是刺破高房价泡沫的那根麦芒。