因为想逃避20%的差价税，全国正在上演着一场规模宏大的房产转让大戏。趁着这阵东风，一些炒家可以趁此获利了结；一些房字辈的官员也可趁机划清与房姐、房妹、房叔、房婶的界限；当然许多没有住房的也借此变成了有房一族……

经过这轮住房产权演变，至少会出现两个明显的变化：一，住房越来越分散，不少住房因此转移到需要它们的人手上，被囤积和空置的住房大幅度地减少；二，许多住房的交易价格会大幅度的升高，为开征房产税做好了价格上的准备。

尽管房产税和房产利得税遭到前所未有的围剿，这次过户浪潮还是显示了房产利得税的威力。不管怎么说住房转移到需要它们的人手上是一种进步，也是一种良好的发展态势。20%的利得税虽然还没有降临，已经不攻而屈人之兵，其威力可见一斑。

我们房价含的税费是不少，许多并不合理。交易环节的税太多，持有、利润和继承环节的税又几乎没有，这是促成大家囤积居奇的主要原因。我们必须进行税制改革，减少甚至取消交易环节的税收，开征持有环节，利得环节和继承环节的税收。这样才能促进住房合理有序地流通，让住房流向需要而不是有钱的人手中。

土地、住房都是稀缺资源，所以我们要合理的利用它，要把好钢用在刀刃上，让有限的土地和住房解决尽可能多人口的居住问题。土地、住房这些稀缺资源更不能成为少数人牟利的工具。我们的房价之所以居高不下正是因为投机炒作已经到了无以复加的地步。为什么投机横行，炒作泛滥，因为缺少相关税收的调节。