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我说一根藤上结不出两种瓜，一种甜，一种苦。只能是一个熟得早一些，一个熟得晚一些。不管熟得早，熟得晚，总会有瓜熟蒂落的一天。有人说鄂尔多斯是一根藤，北京是一个藤，所以，鄂尔多斯结出的瓜是苦的，北京则是甜的。鄂尔多斯、温州、海南这些市场都是中国楼市的风云市场，都取得过傲人的成绩，都曾经是业内人士津津乐道的典范，这些瓜都曾经很甜，只不过甜过了头就成了苦的了。

为什么说中国楼市是一根瓜藤，因为不管是北上广，还是所谓的郑州、贵阳，市场环境都一样。不同的是有的在树荫下，有的爬在石头上，有的牵在树上……不管地理位置怎么样，都实行商品房预售制，都没有房产税（就是上海、重庆在房产税试点，也是隔靴抓痒，不关痛痒），开发商都在囤积土地，炒家都在囤积房源，贪官手上都有几十套房源……这些情况没有那个地方不一样，就像一根瓜藤。

再说，日本、美国房地产泡沫破灭时，他们国内各地楼市崩盘也不是整齐划一，像训练有素的军人听到口令同时倒下的，肯定也是有早有晚，有先有后的。有的地方崩了，有的地方可能还在涨；有的城市住房卖不出去了，有的城市可能还在抢购。不过，最后都殊途同归，都经历了几十年，或几年的寒冬煎熬。如果说中国和日本、美国楼市有什么不同的话，应该是我们楼市的泡沫更丰富，我们建的房子更多，我们被转移的财富也更多……

北上广也是中国楼市这根藤上结的瓜，鄂尔多斯、温州、海南的瓜是甜的，北上广也是甜的；鄂尔多斯、温州、海南甜过了头，开始变苦，北上广最终也是苦瓜。只不过是一个先熟，一个后熟，有一天，都会瓜熟蒂落。