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城镇化不能再采用城市化的开发模式。如果还采用城市化的开发模式,强拆的悲剧还会继续上演,而且会更血腥、更残暴、更悲情。
城镇化要以农民为主体,采用在规划区自建的模式,而不必劳烦我们的开发商。农民挣两钱不容易,身上没什么油水。小鸡被开发商一摸还三天不长毛,要是我们农民兄弟被开发商摸了估计连饭都没得吃。更何况城市里的高楼大夏有哪个是开发商自己建起来的,还不是农民兄弟一砖一瓦砌起来的。现如今他们自己的二层高的小房子却要劳驾开发商,这不是天大的笑话?
我们要为农民兄弟做的是配套设施和政策支持。比如修路建桥,比如通上自来水、煤气,比如把农村的有线电视和网络建立起来,比如政策扶持建一些商场超市,比如给农村住房商品房的同等待遇。我们让农民做了几十年的二等公民,不能让他们的住房再做几十年的三等住房,因为在他们住房上面还有一个小产权房。
这才是我理想中的城镇化。而不是像舆论说的城镇化是一个多少亿的蛋糕,等待那些富得流油的开发商瓜分。
大部分国家都没有开发商,他们的城市化不是进展得好好的。房子质量好,房价还不高,夫妻两个工作三、五年就能买得起。我们弄了一个什么开发商这个怪胎,房价高不说,还建不出高质量的房子。如果一直这么折腾下去,矿藏、廉价劳动力、牺牲环境资源换来的财富又全让所谓的富豪和贪官带到国外去了,我们就真是为他人做嫁衣了。
城市化走错的路,不能再让城镇化走下去了。城镇化不需要开发商。
