温州又有开发商跑了，一个在建楼盘烂尾了，留下了13亿的债务。海南楼市在它的传统旺季也撑不住了，从三亚开始，高房价的多米诺骨牌正在倒塌。另一方面，北上广等一二线城市暖风吹得游人醉，直把冬天当春天，购房热情正在升温，不少人正磨刀霍霍，准备重温一夜暴富的南柯一梦。

这就是中国楼市，一个冰火交融，冷暖交织的市场。

叶檀说鄂尔多斯楼市崩盘是因为资金链断裂。这样说太表面，太肤浅。一个人均好几套住房的市场，即使资金链不断裂也逃脱不了崩盘的命运。为什么楼市崩盘从鄂尔多斯、温州、三亚等城市开始，就是因为这些地方曾经炒作最厉害，泡沫也最丰富。当然，这几个市场也是受金融危机冲击最大的市场：鄂尔多斯以煤炭为生，煤炭价格是最早下跌的大宗商品；温州以出口为主，次贷、欧债危机对出口冲击最大；海南是中国首个旅游目的地，也是异地置业的首选，经济下滑对它的影响不言而喻。

我说过一根藤上结不出两种瓜，一种甜、一种苦。要么全甜、要么全苦。只可能一只甜一些，一只没那么甜；或者一只熟得早一些，一只熟得晚一些。对于中国楼市来说，鄂尔多斯是最早成熟的瓜，温州、三亚也快瓜熟蒂落了。剩下的要么是青瓜蛋子，要么才开花挂果。不过，到了瓜熟的季节这些瓜长起来等别快，一眨眼就全熟了。

所以，其它城市的楼市崩盘不会让大家等得太久。北京、上海等一线城市也不会例外，因为在规律面前从来就没有例外。